按揭贷款的欠款通常是带利息的。银行或其他金融机构在提供按揭贷款时，会根据贷款金额、贷款期限以及市场利率等因素，计算出应收取的利息，并将这部分利息加到贷款本金中，形成总的还款金额。因此，借款人在还款时，不仅需要偿还贷款本金，还需要支付相应的利息。

关于您提到的“银行的欠款和自己算的不一样”，这可能是由以下几个原因造成的：

1. 利率差异：银行在计算利息时，采用的是合同约定的利率，这个利率可能是固定的，也可能是浮动的。如果您自己计算时使用的利率与银行不一致，那么计算结果自然会有所不同。

2. 计息方式：银行通常采用复利计息方式，即利息会产生利息。而您自己计算时，可能采用的是简单利息计息方式，只计算本金产生的利息，没有考虑利息产生的利息，这也会导致计算结果不同。

3. 还款方式：按揭贷款有多种还款方式，如等额本息、等额本金等。不同的还款方式会影响每月的还款金额和利息分配。如果您在计算时没有考虑这些因素，那么结果也会与银行不一致。

4. 费用扣除：在还款过程中，银行可能会扣除一些费用，如手续费、保险费等。这些费用会影响实际还款金额和利息计算。如果您在计算时没有考虑这些费用，那么结果也会有所偏差。

为了解决这个问题，建议您：

• 核对合同：仔细核对贷款合同中的利率、计息方式、还款方式等条款，确保自己计算时使用的参数与银行一致。
• 咨询银行：如果仍然无法解决问题，可以直接咨询银行客服或贷款部门，了解具体的计算方法和细节。
• 使用专业工具：可以考虑使用专业的金融计算工具或软件，这些工具通常能够更准确地计算按揭贷款的还款金额和利息。

希望这些建议能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。