撰写店铺出兑定金合同时，需要综合两份参考信息中的关键要素，以确保合同的合法性、有效性和双方权益的最大保护。以下是一个详细且结构化的店铺出兑定金合同撰写指南：
一、合同基本信息与主体确认
- 合同编号（可选）：为合同设定一个唯一编号，便于管理和追踪。
- 甲乙双方信息：
- 甲方（出兑/转让方）：姓名、身份证号、联系地址、联系电话。
- 乙方（兑入/受让方）：姓名、身份证号、联系地址、联系电话。
确保双方信息真实准确，以便后续联系和法律责任的确定。
二、定金金额、支付方式及时间
- 定金金额：明确列出定金的具体数额，并注明大写形式，避免数字歧义。
- 支付方式：详细说明支付方式（如现金、银行转账等），并指定支付的具体时间或条件。
- 支付账户信息：若通过银行转账支付，需提供甲方的开户银行、账户名称及账号。
三、定金用途、效力及后续交易安排
- 定金用途：定金作为履行后续店铺出兑合同的担保，并在正式合同签订并生效后抵作转让款项的一部分。
- 定金效力：
- 若因乙方原因导致正式交易未能达成，定金不予退还。
- 若因甲方原因，甲方应双倍返还定金。
- 后续交易安排：
- 明确约定签订正式店铺出兑合同的时间或条件。
- 简要描述交易的主要内容，如店铺名称、位置、面积、转让价格等。
四、店铺出兑详细描述
- 店铺信息：名称、位置、面积、装修状况、设备设施清单、库存商品等。
- 权利保证：甲方确认对转让标的拥有完全的所有权和处分权，无权利瑕疵，并确保乙方能承继甲方在原有租赁合同中的权利义务。
五、权利与义务
- 甲方义务：
- 如实告知店铺的真实情况。
- 妥善保管店铺至交接完成。
- 协助办理证照变更手续。
- 乙方义务：
- 按时支付定金及后续转让款项。
- 负责验收并承担交接后的经营管理责任和风险。
六、违约责任与争议解决
- 违约责任：详细规定任何一方违反合同约定时应承担的责任，包括赔偿对方因此遭受的全部损失。
- 争议解决方式：
- 首选友好协商解决。
- 协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼，并明确管辖法院。
七、其他条款与合同生效
- 补充协议：允许双方在必要时另行签订补充协议，并明确补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
- 合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份，确保合同的平等性和可追溯性。
- 附件：附上必要的证件复印件、设备清单、库存清单等作为合同附件。
通过遵循上述指南，您可以撰写出一个全面、详细且具有法律约束力的店铺出兑定金合同。在签署前，建议双方仔细核对各项条款，并咨询专业律师进行进一步的审核和指导，以避免潜在的法律风险和纠纷。