关于“财产查封之日起是否可以收取租金”的问题，这主要取决于具体的查封情况、相关法律规定以及租赁合同的约定。

首先，从一般原则上来看，房子被查封主要是为了保障债权人的合法权益，防止被执行人转移财产，但这并不直接意味着房屋的占有、使用和收益权被完全剥夺。在合法有效的租赁合同下，房东通常仍有权按照合同约定收取房租，因为查封行为本身并不直接影响租赁合同的效力。

然而，也需要注意到一些特殊情况。如果查封行为明确限制了房屋的使用或收益，比如法院明确要求禁止出租，那么房东就不能再收取房租。此外，如果查封的房屋涉及到执行标的的分配等问题，也可能会对房租的收取及后续处理产生影响。

从法律依据上来看，《中华人民共和国城市房地产管理法》第九十三条明确规定被查封的房屋不得出租、出借、转让或以其他方式处置。这是直接针对房屋查封后出租行为的禁止性规定。同时，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》也强调了被执行人不得对查封财产进行有碍执行的行为。

因此，在财产被查封后，能否收取租金需要根据具体的查封情况、相关法律规定以及租赁合同的约定来确定。如果存在争议，建议通过法律途径解决，咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

总的来说，虽然房子被查封后，在合法有效的租赁合同下，房东通常仍有权收取房租，但也需要考虑到特殊情况以及法律规定的限制。在任何情况下，都应尊重法院的查封裁定，避免违法行为带来的法律后果。