合同里写的不可抗力因素洪水是保护合同双方当事人的。具体来说：
不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。洪水作为一种自然灾害，通常被认定为不可抗力因素之一。
合同中的不可抗力条款：在合同中，通常会约定不可抗力条款，以明确在不可抗力事件发生时，合同双方的权利和义务。这些条款通常会规定，因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受影响的一方可以免除相应的违约责任。
洪水的保护作用：当合同中明确将洪水列为不可抗力因素时，这意味着在洪水发生时，如果合同的一方因洪水而无法履行其合同义务，那么该方可以依据不可抗力条款来免除其违约责任。这种保护是双向的，既保护了卖方也保护了买方，确保在不可抗力事件发生时，双方都能有一个合理的预期和安排。
实际案例：例如，在一个建设工程施工合同中，如果因洪水导致施工现场被淹，无法继续施工，那么施工单位可以依据合同中的不可抗力条款，向发包方提出延期施工或免除相应违约责任的要求。同样，如果发包方因洪水而无法按时提供施工所需的材料或设备，也可以依据不可抗力条款来免除其违约责任。
综上所述，合同里写的不可抗力因素洪水是保护合同双方当事人的，确保在不可抗力事件发生时，双方都能有一个合理的预期和安排，以维护合同的公平和正义。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。