在合同中约定物业费由甲方承担时，可以明确、具体地表述这一条款，以确保双方权益清晰，避免后续纠纷。以下是一个示例条款，您可以根据实际情况进行调整：

物业费承担条款：

1. 明确承担方：本合同项下物业的所有物业费用（包括但不限于物业管理费、维修基金、公共能耗费等），均由甲方全额承担。

2. 费用范围：上述物业费用涵盖自[具体起始时间]起至[具体结束时间/合同终止时]期间内产生的所有相关费用。

3. 支付方式：甲方应按照物业管理公司或相关机构的要求，按时、足额支付上述物业费用。如因甲方未按时支付导致的任何后果（如滞纳金、法律诉讼等），均由甲方自行承担。

4. 费用调整：若物业管理公司或相关机构在合同期间内调整物业费用标准，甲方应依据新的标准继续承担相应费用。

5. 通知义务：甲方在支付物业费用前，应确保已了解并确认费用明细及金额。同时，甲方有权要求物业管理公司或相关机构提供费用明细及收据作为支付凭证。

6. 违约责任：如甲方未按照本条款约定承担物业费用，乙方有权要求甲方立即支付，并有权追究甲方因此给乙方造成的任何损失及违约责任。

在撰写此类条款时，建议双方充分沟通并明确各自权利义务，以确保合同内容真实、合法、有效。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。