小房屋登记行政行为本身并不能直接作为行政赔偿终止的条件。下面我将从几个方面详细解释这一问题：

1. 行政赔偿的终止条件：

   • 行政赔偿的终止通常基于一系列法定的条件，如赔偿请求人撤回赔偿请求、赔偿请求人与赔偿义务机关达成赔偿协议、行政赔偿诉讼的判决或裁定生效等。
   • 小房屋登记行政行为本身只是一种具体的行政行为，它并不直接决定行政赔偿的终止与否。

2. 小房屋登记行政行为与行政赔偿的关系：

   • 如果小房屋登记行政行为被认定为违法，且该违法行为给当事人造成了损害，那么当事人有权依法申请行政赔偿。
   • 在申请行政赔偿的过程中，小房屋登记行政行为的合法性、是否造成损害以及损害程度等，都是需要考虑的因素，但这些因素并不直接决定赔偿的终止。

3. 行政赔偿终止的法定情形：

   • 根据相关法律法规，行政赔偿的终止通常包括以下几种情形：赔偿请求人撤回赔偿请求、赔偿请求人与赔偿义务机关达成赔偿协议、赔偿义务机关已经履行赔偿义务、赔偿请求人提起行政诉讼并被法院受理（此时行政赔偿程序转为行政诉讼程序）、其他法律规定的终止情形。

4. 建议与咨询：

   • 如果您面临具体的行政赔偿问题，建议详细咨询专业律师，以便根据您的具体情况提供针对性的法律建议。
   • 在处理行政赔偿问题时，应充分了解相关法律法规和程序规定，确保自己的权益得到充分保障。

综上所述，小房屋登记行政行为本身并不能直接作为行政赔偿终止的条件。行政赔偿的终止需要基于法定的情形和程序来进行。如果您有进一步的法律问题或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。