非农业户口原本在家的田地土地确权-张征杰律师｜法行宝

1、二轮土地承包前的非农业户口：一般不确权，特殊情况如未放弃权益可确权。2、进城落户的非农业户口：原有土地承包关系稳定，可确权。3、确权程序与注意事项：需按法规办理，确保土地来源合法，提供充分证明材料。

非农业户口原本在家的田地土地确权-张征杰律师

针对您提出的“非农业户口有地能否确权”的问题，以下是根据相关政策法规为您提供的详细解答：首先，土地确权确实与农业户口和非农业户口有一定的关系，但并非绝对。对于非农业户口居民在农村的土地确权问题，国家在制定政策时充分考虑了农村的复杂性和实际情况，对几种特定情况下的非农户土地确权有明确规定。原在农村合法取得的宅基地及房屋：如果您原本在农村有合法取得的宅基地及房屋，且房屋产权没有发生变化，那么经该农民集体出具证明并公告无异议后，您可以依法办理土地登记，获得确权证书。因继承房屋占用的农村宅基地：如果您是通过继承方式获得农村房屋，并因此占用农村宅基地，那么您也可以按规定登记发证，获得土地确权。符合国家移民安置、新农村建设等规划迁建的房屋：如果您虽然户口不在村里，但居住的房屋是符合国家移民安置、新农村建设等规划迁建的，那么您的房产同样可以进行土地确权，并登记发证。需要注意的是，对于城镇居民在农村违法建造和购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，是不得登记发证的。此外，在办理土地确权证书登记时，如果权利人为非集体成员，需要在《集体土地使用证》记事栏里注记：“该权利人为非集体成员”。综上所述，非农业户口在农村有地能否确权，主要取决于您土地和房屋的来源、性质以及是否符合相关政策法规的规定。如果您符合上述任一情况，那么您是有可能获得土地确权的。如果您对具体流程或政策有进一步疑问，建议咨询当地土地管理部门或专业律师以获取更准确的解答。

针对您提出的“非农户口在农村的合法农田地是否可以确权”的问题，我们需要明确几个关键点来进行分析和解答。首先，我们要明确的是，农田地与宅基地在土地性质和用途上存在显著差异。农田地主要用于农业生产，而宅基地则是用于居民住宅建设。因此，关于非农户口在农村的农田地确权问题，不能直接参照宅基地的确权政策。接下来，我们根据现有的政策规定来进行分析。目前，关于非农业户口居民在农村合法取得的农田地确权问题，并没有直接的政策规定允许非农户口居民对农村农田地进行确权。农田地的确权通常与农业户口、农村集体经济组织成员身份以及土地承包经营权等紧密相关。然而，如果您作为非农户口居民，在农村有合法取得的农田地，并且该土地的使用权或承包经营权是通过合法途径（如继承、赠与、转让等）获得的，那么您可能需要关注以下几个方面：土地使用权或承包经营权的合法性：确保您所持有的土地使用权或承包经营权是合法有效的，没有违反相关法律法规和政策规定。与农村集体经济组织的沟通：与土地所在的农村集体经济组织进行沟通，了解他们对于非农户口居民持有农田地的态度和政策。关注政策动态：由于土地政策可能会随着时间和形势的变化而调整，因此您需要关注相关政策动态，以便及时了解并适应新的政策要求。咨询专业机构或律师：如果您对土地确权问题存在疑问或困惑，可以咨询专业的土地管理机构或律师，以获取更准确、更专业的解答和建议。综上所述，非农业户口居民在农村的合法农田地确权问题并没有直接的、明确的政策规定。如果您有此类情况，建议您与土地所在的农村集体经济组织进行沟通，并关注相关政策动态，同时咨询专业机构或律师以获取更准确的解答和建议。

针对您提出的“原有土地的非农业户口能否确权”的问题，以下是根据相关政策法规为您提供的详细解答：首先，土地确权与户口类型（农业户口或非农业户口）确实存在一定的关系，但并非绝对。在特定情况下，非农业户口的居民也有可能对其在农村的土地进行确权。具体来说，以下几种情况下的非农业户口居民可以对其在农村的土地进行确权：非本村村民但符合特定规划迁建的房屋：如果您虽然户口不在村里，但您的房屋是符合国家移民安置、新农村建设等规划迁建的，并且持有权力机关批准的异地建房文件，那么您的房产可以进行土地确权，并登记发证。因继承房屋而占用农村宅基地：如果您是非本集体成员，但因继承农村父母的房屋而占用了农村宅基地，那么您可以按规定进行登记，并发放确权证书。这意味着，即使您的户口已经迁出农村，您仍然有可能继承并确权农村的房产。原在农村合法取得的房屋和宅基地：如果您原本就是农村村民，后来户口迁出，但您在农村合法取得的房屋和宅基地仍然存在，且房屋产权没有发生变化，那么只要您所在的村集体出具证明并无异议，您也可以依法登记并确权发证书。需要注意的是，在进行土地确权时，对于非集体成员的权利人，需要在《集体土地使用证》记事栏里注记“该权利人为非集体成员”。此外，对于城镇居民在农村违法建造和购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，是不得登记发证的。综上所述，原有土地的非农业户口在一定条件下是可以进行确权的。具体能否确权以及确权的具体流程，还需要根据您个人的具体情况以及当地的政策法规来确定。建议您咨询当地的土地管理部门或相关部门以获取更准确的解答和指导。

针对您提出的“耕地土地确权非农业户口能确权吗怎么办”的问题，这确实是一个涉及土地政策和法规的复杂问题。以下是我根据相关政策规定，为您提供的详细解答：首先，需要明确的是，耕地土地确权主要关注的是土地的使用权和所有权归属，而户口类型（农业或非农业）并不是决定性的因素。然而，在实际操作中，非农业户口居民在耕地土地确权方面确实会面临一些特定的限制和条件。一、非农业户口居民在耕地土地确权中的基本情况继承情况：如果非农业户口居民通过继承方式获得了农村耕地的使用权，并且该耕地符合确权条件（如土地来源合法、无争议等），那么他们是可以依法进行确权的。在确权过程中，需要提供相关的继承证明文件，并在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅（或耕地）的合法继承人”。历史遗留问题：对于在特定历史时期（如1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》印发前）回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人、离（退）休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等，他们原在农村合法取得的耕地，或因合法取得房屋而占用耕地的，经公告无异议或异议不成立的，由该农民集体经济组织出具证明，也可以依法确权登记。但同样需要在不动产登记簿及证书附记栏进行相应注记。二、非农业户口居民在耕地土地确权中的限制禁止违法用地确权：对于非农业户口居民在农村违法建造和购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地行为，是不得进行确权登记的。这是为了维护土地管理的秩序和公平性。退出机制：如果非农业户口居民占用的耕地上的房屋损坏不能利用，或者他们不再需要使用该耕地，那么应当按照相关规定退出该耕地，以确保土地资源的合理利用。三、非农业户口居民耕地土地确权的操作建议了解政策：首先，您需要详细了解当地的土地政策和法规，特别是关于非农业户口居民耕地土地确权的相关规定。这可以通过咨询当地土地管理部门或查阅相关政策文件来实现。准备材料：根据政策要求，准备相关的证明材料，如继承证明、农民集体经济组织出具的证明、公告无异议证明等。这些材料是确权登记的重要依据。申请确权：携带准备好的材料，向当地土地管理部门提出确权申请。在申请过程中，您需要填写相关的申请表格，并按照要求提交所有必要的材料。配合审核：土地管理部门会对您的申请进行审核，包括核实材料的真实性、合法性以及是否符合确权条件等。您需要积极配合审核工作，提供必要的协助和解释。领取证书：如果您的申请通过审核，土地管理部门会为您颁发耕地土地确权证书。这是您合法拥有和使用该耕地的法律凭证。综上所述，非农业户口居民在耕地土地确权方面确实会面临一些特定的限制和条件，但只要符合相关政策规定，他们仍然可以依法进行确权登记。希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时咨询当地土地管理部门或专业律师。

针对您提出的“农村土地承包确权非农业户口能确权吗”这一问题，我们需要明确的是，农村土地承包确权主要关注的是土地承包经营权，而这一问题往往与宅基地确权有所区别，但我会结合相关政策精神，尽量全面地为您解答。首先，我们要明确的是，非农业户口居民在一般情况下并不能直接获得农村土地承包经营权的确权。农村土地承包经营权主要是针对本集体经济组织成员的，这是基于农村土地集体所有的性质以及土地承包经营权的特定法律属性。然而，对于非农业户口居民在农村的土地权益，政策上也有一些特殊规定，尤其是在宅基地方面，虽然与土地承包确权不完全一致，但可以提供一些参考：因继承房屋占用宅基地：非本农民集体经济组织成员（含城镇居民），如果因继承房屋而占用宅基地的，可以按规定确权登记。这种情况下，虽然户口不在农村，但因为继承了房屋，所以也获得了房屋下宅基地的使用权，并可以办理相关确权登记手续。不过，在不动产登记簿及证书附记栏会注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。历史原因合法取得的宅基地：对于1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》印发前，回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人、离（退）休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等，如果他们原在农村合法取得的宅基地，或因合法取得房屋而占用宅基地的，经公告无异议或异议不成立的，由该农民集体经济组织出具证明，也可以依法确权登记。这种情况下，虽然他们后来可能转为了非农业户口，但因为历史原因合法取得了宅基地，所以仍然可以办理确权登记。但需要强调的是，这些特殊规定主要针对的是宅基地，而非农村土地承包经营权。对于农村土地承包经营权的确权，主要还是依据《农村土地承包法》等相关法律法规，针对本集体经济组织成员进行。因此，如果您是非农业户口居民，想要在农村获得土地承包经营权的确权，一般情况下是不被允许的。但如果您在农村有合法的宅基地或房屋，并且符合相关政策规定，那么您可以考虑办理宅基地或房屋的确权登记手续。最后，我建议您在具体操作前，先咨询当地的农村土地管理部门或相关法律专业人士，以获取更准确、更权威的信息和指导。

针对您提出的“土地确权非农户怎么办”的问题，这是一个涉及多方面政策和实际操作的问题，我会为您详细解答。首先，我们需要明确的是，非农户在土地确权过程中的权益确认，确实需要依据具体情况和当地政策来进行。但无论如何，通过合法途径获得的土地权益都应当得到保护。一、农村宅基地确权因继承房屋占用宅基地：如果您是非农业户口居民，但通过合法继承获得了农村的房屋，那么您有权对这块宅基地进行确权登记。在办理时，需要农民集体出具证明并公告无异议，之后您可以依法办理土地登记，并在《集体土地使用证》的记事栏中看到注记“该权利人为非本农民集体成员”。通过合法买卖等途径获得宅基地房屋：在某些地区，如果非农户通过合法交易从本集体成员处获得了宅基地房屋，并且经过了相关部门的审核，那么也可以进行确权登记。但需要注意的是，各地政策差异较大，部分地方可能严格限制宅基地流转于本集体成员内部，因此非农户购买宅基地房屋的确权可能受到限制。二、农村承包地确权全家迁入小城镇落户：如果您全家在承包期内迁入了小城镇落户，您可以选择保留土地承包经营权或进行土地承包经营权流转，并可以要求进行确权登记。全家迁入设区的市，转为非农业户口：如果您全家在承包期内迁入了设区的市并转为了非农业户口，原则上您应该将承包的耕地和草地交回发包方。但如果发包方没有收回，且土地仍由您实际经营，部分地区在您与发包方协商一致后，可能会给予一定期限的过渡，并进行相应的确权处理。三、非农户土地确权操作指南明确土地来源和性质：您需要确认土地是通过合法途径（如继承、赠与、购买等）获得的，并且确保土地符合当地规划和法律法规。收集证据材料：整理好土地使用权证、购买合同、赠与协议、继承文件等相关证据材料，这些将是您申请土地确权的重要依据。咨询当地政策：由于地区差异，我建议您咨询当地土地管理部门或相关部门，了解具体的政策要求和操作流程。提交申请：根据当地政策要求准备申请材料，并向土地管理部门提交土地确权申请。在申请中，您需要详细说明土地情况、来源及确权理由。配合调查与等待结果：土地管理部门可能会对土地进行调查核实，您需要积极配合并提供必要协助。之后，您需要耐心等待审核结果。如果通过审核，您将获得土地确权证书；如果未通过，您可以根据反馈意见进行补充或提出异议。四、特殊情况的权益保护对于长期在农村居住并通过租赁等方式实际使用土地的非农户，虽然您无法直接获得土地所有权或承包经营权，但您可以与土地所有者签订正式租赁合同，确保合同内容明确、合法有效，以保护自己的土地使用权。综上所述，非农户在土地确权过程中应充分了解自身权益和义务，遵循相关法律法规和政策要求，积极与当地政府和土地管理部门沟通。如果您在操作过程中遇到任何问题或困惑，都可以随时向我咨询，我会尽力为您提供帮助。

针对您提出的“全家转为非农户口后承包地如何处理确权”的问题，以下是我为您提供的详细解答：首先，我们需要明确的是，承包地的确权登记主要依据的是《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定。根据这些规定，承包农民集体所有的耕地、林地、草地等农用地，或者国家所有依法由农民集体使用的农用地从事农业生产的，都可以申请土地承包经营权登记。对于您全家转为非农户口的情况，承包地的处理确权主要取决于以下几个因素：承包地的现状：如果承包地仍然存在，且您家庭仍然希望继续承包或流转该土地，那么您需要关注土地承包经营权的变更或转移登记。如果承包地已经被依法转为建设用地，或者因其他原因导致土地灭失，那么您需要申请土地承包经营权的注销登记。土地承包经营权的变更或转移：如果您家庭转为非农户口后，仍然希望保留土地承包经营权，但权利人的姓名或名称等事项发生了变化，您需要持原不动产权属证书以及其他证实发生变更事实的材料，申请土地承包经营权变更登记。如果因家庭关系、婚姻关系变化等原因导致土地承包经营权需要分割或合并，或者因其他依法导致土地承包经营权转移的情形，您需要持互换协议、转让合同等材料，申请土地承包经营权的转移登记。特别地，如果以家庭承包方式取得的土地承包经营权采取转让方式流转，还需要提供发包方同意的材料。土地承包经营权的注销：如果承包地已经被依法转为建设用地，或者承包经营权人丧失承包经营资格（如全家转为非农户口且不再从事农业生产），或者放弃承包经营权，您需要持不动产权属证书、证实灭失的材料等，申请土地承包经营权的注销登记。实际操作建议：在处理承包地确权问题时，建议您首先咨询当地的农业农村部门或不动产登记机构，了解具体的政策要求和操作流程。根据您的实际情况，准备相应的申请材料，如原不动产权属证书、变更或转移协议、注销申请等。按照当地的要求，提交申请材料并办理相关手续。综上所述，全家转为非农户口后承包地的处理确权主要取决于承包地的现状、土地承包经营权的变更或转移情况以及当地的政策要求。建议您根据实际情况咨询相关部门并按照要求办理手续，以确保您的权益得到保障。

针对您提出的“土地确权非耕地怎么办”的问题，首先我们需要明确非耕地的具体类型以及您的具体需求。一般来说，非耕地可能包括宅基地、开荒地、林地、草地等多种类型。不同类型的非耕地，其确权流程和所需材料可能有所不同。一、如果非耕地是宅基地对于宅基地的确权，您可以按照以下步骤进行：向村集体提出确权申请：作为非农户口的农村房屋所有人，您需要向所在村集体提出确权申请，并填写《农村宅基地使用权申报登记表》。村委会递交申请至国土部门：村委会接到您的申请后，会将其递交至国土部门。国土部门会安排人员进行实际调查，包括填写宅基地地籍调查表、绘制宗地草图等，为地籍测量作准备。公示与审核：经过调查审核，如果符合要求，国土部门会对准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等进行公示。签署意见与盖章：在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。颁发宅基地使用权证书：最后，以宅基地为单位逐项填写宅基地登记卡、宅基地归户卡及土地证书，并颁发宅基地使用权证书。二、如果非耕地是开荒地对于开荒地的确权，您需要注意以下几点：与土地所有人签订合同：开荒者应该与土地所有人（如村民组集体、村集体）签订合同以确定土地使用权。这是确保您使用权合法性的重要步骤。处理使用权争议：如果对开荒地的使用权有争议，应当由村民（代表）会议决定如何处理。如果要收回开荒者的土地使用权，应当对开荒者作出适当补偿。申请仲裁或起诉：在争议无法协商解决的情况下，您可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地使用现状。总的来说，非耕地的确权流程需要根据具体类型进行不同的处理。建议您在确权前咨询当地国土部门或相关部门，了解具体的政策和流程要求。同时，准备好必要的申请材料，并按照流程逐步进行，以确保您的权益得到保障。

关于您提出的“户口不在农场土地能否确权”的问题，这主要涉及到非本农民集体经济组织成员在特定情况下对宅基地或土地的确权问题。以下是根据相关政策法规的详细解答：首先，我们需要明确的是，户口不在农场（即非本农民集体经济组织成员）的情况下，能否对土地进行确权，并非一概而论，而是需要区分不同情形来处理。因政府统一规划和批准使用宅基地的情况：如果您是因为易地扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等政府统一规划和批准而使用宅基地的，在您退出原宅基地并注销登记后，可以依法确定新建房屋占用的宅基地使用权，并办理不动产登记。这种情况下，即使您的户口不在农场，也能进行确权。因继承房屋占用宅基地的情况：如果您是非本农民集体经济组织成员（包括城镇居民），但因继承房屋而占用了宅基地，那么您可以按规定进行确权登记。不过，在不动产登记簿及证书附记栏会注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。历史遗留问题：对于1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》印发前，回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人、离（退）休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等，如果他们原在农村合法取得了宅基地，或因合法取得房屋而占用了宅基地，并且经过公告无异议或异议不成立的，由该农民集体经济组织出具证明后，也可以依法进行确权登记。不过，在不动产登记簿及证书附记栏会注记“该权利人为非本农民集体经济组织成员”。违法占用宅基地的情况：需要注意的是，如果是在1999年该通知印发后，城市居民违法占用宅基地建造房屋或购买农房的，那么是不予登记的。综上所述，户口不在农场的情况下，能否对土地进行确权，取决于您是否符合上述特定情形。如果您符合其中一种情形，那么就可以依法进行确权登记。不过，为了确保您的权益得到保障，建议您在办理确权登记前，先咨询当地的相关部门或专业律师，以获取更准确和详细的信息。

核心前提：用户询问的是原本拥有土地，但身份转变为非农业人口后，土地能否进行确权登记的问题。结论与详细分析：一般情况下，非农业人口不能直接对原农村土地进行确权登记：根据我国《土地管理法》及相关政策，农村土地确权登记主要针对的是农村集体经济组织成员，即通常所说的农业人口。非农业人口，由于已经脱离了农村集体经济组织，一般不再享有农村土地的相关权益，因此不能直接对原农村土地进行确权登记。特殊情况下的确权登记可能性：继承情况：如果非农业人口通过继承方式获得了农村土地的使用权，且该土地的使用权在继承时仍然有效，那么在这种情况下，非农业人口可以依据继承法及相关规定，对继承的土地进行确权登记。但需要注意的是，继承的土地通常只能用于自用，不能进行买卖或转让。政策允许的其他情况：在某些特定政策下，如农村土地制度改革试点、城乡融合发展试验区等，可能会有一些特殊的政策安排，允许非农业人口在特定条件下对农村土地进行确权登记。但这种情况较为少见，且需要具体了解当地政策才能确定。建议与操作步骤：了解当地政策：首先，你需要了解当地关于农村土地确权登记的具体政策，包括是否允许非农业人口进行确权登记、需要满足哪些条件等。咨询相关部门：如果你认为自己符合确权登记的条件，或者对政策有疑问，建议咨询当地的土地管理部门或农村集体经济组织，获取更准确的信息和指导。准备相关材料：如果确实可以进行确权登记，你需要准备相关的证明材料，如身份证明、土地权属证明、继承证明等，以便顺利进行登记。总结：非农业人口一般情况下不能直接对原农村土地进行确权登记，但在继承或特定政策允许的情况下可能存在例外。如果你对此有疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。

非农业户口一般不能承包农田用于农业生产，但在特定条件下可依法承包农村土地用于非农用途。具体分析如下：农田承包的主体资格限制根据《农村土地承包法》第五条，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式时，承包方必须是本集体经济组织的农户。非农业户口人员因不属于集体经济组织成员，通常不具备直接承包农田的资格。若非农业户口人员试图通过家庭承包方式获得农田，可能因主体不适格导致合同无效。非农用途土地承包的例外情形若土地用途为非农业生产（如建设、商业开发等），非农业户口人员可通过招标、拍卖、公开协商等方式承包“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）或其他依法允许流转的土地。此时需满足：土地用途符合国土空间规划及地方政策；签订书面承包合同并经发包方同意；依法办理土地用途变更登记（如需）。例如：非农业户口人员承包荒山用于生态旅游开发，需经村民会议三分之二以上成员同意，并报乡镇政府批准。土地流转中的身份突破若非农业户口人员通过转包、出租、入股等方式从农户或农业经营主体处受让土地经营权，需注意：流转期限不得超过原承包合同的剩余期限；不得改变土地的农业用途（如将耕地转为建设用地）；需签订书面流转合同并备案。风险提示：若流转后擅自改变土地用途，可能面临行政处罚或合同解除风险。政策与地方实践的差异部分地区为促进乡村振兴，可能允许非农业户口人员通过合作经营、股份合作等方式参与农业项目，但通常要求：与集体经济组织或农户成立合作主体；土地用途仍限于农业生产；收益分配需符合集体成员权益保护规则。建议：具体操作前需核查当地政策，避免因违规操作导致权益受损。行动建议：若您是非农业户口人员，拟承包土地用于非农用途，需先确认土地性质及地方政策，依法履行审批程序；若拟通过流转获得土地经营权，务必签订书面合同并明确用途限制；涉及复杂交易结构或大额投资时，建议携带合同文本等材料进一步咨询，我会结合具体条款为您分析风险点。

关于非农户口确权农村土地是否合法的问题，这需要根据具体情况和相关法律法规来综合判断。首先，我们要明确的是，农村土地的所有权归集体所有，个人并不拥有土地的所有权，而是拥有土地的使用权或承包经营权。对于非农户口的人员来说，他们通常并不属于农村集体经济组织的成员，因此在一般情况下，他们并不直接享有农村土地的使用权或承包经营权。然而，也存在一些特殊情况，非农户口的人员可能合法地确权农村土地。根据《自然资源部办公厅关于印发的函》的相关规定，以下几种情形下，非本农民集体经济组织成员可以取得宅基地使用权并办理确权登记：因政府统一规划和批准使用宅基地：如易地扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等情形，非本农民集体经济组织成员在退出原宅基地并注销登记后，可以依法确定新建房屋占用的宅基地使用权，并办理不动产登记。因继承房屋占用宅基地：非本农民集体经济组织成员（含城镇居民）因继承房屋而占用宅基地的，可以按规定确权登记。但需要注意的是，在不动产登记簿及证书附记栏会注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。特定历史时期回原籍落户并合法取得宅基地：在1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》印发前，回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人、离（退）休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等，原在农村合法取得的宅基地，或因合法取得房屋而占用宅基地的，经公告无异议或异议不成立的，由该农民集体经济组织出具证明，可以依法确权登记。但同样，在不动产登记簿及证书附记栏会注记“该权利人为非本农民集体经济组织成员”。除了上述特殊情况外，如果非农户口的人员通过非法手段（如违法占用宅基地建造房屋、购买农房等）取得农村土地使用权，那么这种确权是不合法的，不予登记。此外，还需要注意的是，即使非农户口的人员合法取得了农村土地使用权或承包经营权，他们也不能随意处置这些土地。例如，他们不能将土地转让给非集体经济组织成员的其他人，也不能改变土地的用途等。综上所述，非农户口确权农村土地是否合法，需要根据具体情况和相关法律法规来综合判断。如果您有具体的疑问或情况，建议咨询当地的土地管理部门或法律专业人士以获取更准确的解答。

针对您提出的“非农业户口农村的土地能否确权到本人”的问题，这主要涉及到农村宅基地及房屋的确权问题。以下是我根据相关政策规定，为您提供的详细解答：首先，我们需要明确的是，农村宅基地的使用权通常与农业户口和农民集体成员身份紧密相关。然而，在特定情况下，非农业户口居民也可能在农村拥有合法的宅基地及房屋，并有机会进行确权。一、非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部等部门发布的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》以及地方性法规，如《河北省土地管理条例》等，非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，如果房屋产权没有发生变化，且经过该农民集体出具证明并公告无异议的，是可以依法办理土地登记的。在办理土地登记时，通常会在《集体土地使用证》的记事栏中注记“该权利人为非本农民集体成员”。二、城镇居民因继承房屋占用的农村宅基地对于城镇居民因继承房屋而占用的农村宅基地，也是可以按规定进行登记发证的。同样，在《集体土地使用证》的记事栏中会注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。三、其他特殊情况除了上述两种情况外，还有一些特殊情况也可能导致非农业户口居民在农村拥有宅基地使用权。例如，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经相关机关批准异地建房的，也可以按规定确权登记发证。四、不得确权的情况需要注意的是，对于城镇居民在农村违法建造和购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，是不得进行登记发证的。五、确权流程如果您符合上述可以确权的条件，那么您需要按照以下流程进行确权：向该农民集体提出确权申请，并提供相关证明材料（如房屋产权证、身份证明等）。该农民集体对您的申请进行审核，并出具证明。将农民集体出具的证明进行公告，公告期通常为30天，以确保无异议。公告无异议后，向当地乡（镇）人民政府提交确权申请，并经过审核。乡（镇）人民政府审核通过后，报县级人民政府审定。县级人民政府审定通过后，为您办理土地登记手续，并颁发《集体土地使用证》。综上所述，非农业户口居民在特定情况下是可以将农村的土地确权到本人的。但具体是否符合确权条件，还需要根据您的实际情况和相关政策规定进行判断。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询当地相关部门或专业律师。

非农业户口在一定条件下确实可以进行土地确权，但具体能否确权需根据当地法律法规、政策规定以及具体情况来判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：一、农村宅基地确权通过继承房屋取得宅基地权益并确权非农业户口的子女，如果其父母是农村户口且在农村拥有宅基地上的房屋，当父母去世后，子女可以依法继承该房屋。根据“地随房走”的原则，子女可以继续使用该房屋所占的宅基地，并有权进行确权登记。但需注意的是，这种宅基地的权益是基于房屋存在而存在的，一旦房屋坍塌、灭失，集体经济组织有权收回宅基地。举例：小李是非农业户口，其父母在农村拥有宅基地和房屋。父母去世后，小李继承了房屋，并因此获得了宅基地的使用权，可以进行确权登记。合法的历史遗留问题在一些历史时期，由于政策等原因，部分非农业户口人员合法取得了农村宅基地并建房居住。对于这类符合当时规定建设的房屋及宅基地，在进行土地确权时，也会给予确权登记。举例：老张在多年前因工作原因转为非农业户口，但其在农村的宅基地和房屋是合法取得的，且至今未发生变化。在进行土地确权时，老张的宅基地和房屋可以得到确权登记。符合分户条件但未分户的情况部分地区规定，非农业户口居民若符合当地分户建房规定且未分户，其在农村合法拥有的宅基地及房屋，未超出面积标准的，也可进行确权登记。具体执行标准因地而异，可能还需满足实际居住等条件。二、农村承包地确权承包期内的合法权益延续在第二轮土地承包时，如果部分家庭成员转为非农业户口，但家庭中仍有其他农业户口成员继续在农村生活且为承包方代表的，原以家庭为单位承包的土地，在承包期内可以继续承包经营。这种情况下，非农业户口的家庭成员虽不直接参与承包，但因其家庭仍在承包期内，故可以进行土地确权登记。举例：老王家在第二轮土地承包时，部分成员转为非农业户口，但仍有农业户口成员继续在农村生活并承包土地。在进行土地确权时，老王家的承包地可以得到确权登记。特殊政策规定一些地方为了鼓励农村发展、吸引人才等，出台了特殊政策。这些政策允许非农业户口人员通过合法途径（如流转、参与农村合作经营等）获得农村土地的经营权。在符合规定的条件下，其土地经营权也可能会进行相应的确权登记。三、确权过程中的注意事项严格履行确权程序：非农业户口人员在确权过程中需向当地农民集体申请出具证明，证明其在农村合法取得的宅基地及房屋情况，该证明需经过公告程序确保无异议后方可进行确权。提供充分证明材料：如宅基地使用证、房屋所有权证等，以证明土地合法拥有权。纠纷处理：遇纠纷应通过协商、调解或诉讼等合法途径解决。四、法律建议了解当地政策：由于土地确权涉及复杂的法律法规和政策规定，且各地政策可能存在差异，因此建议非农业户口人员在确权前咨询当地相关部门或向我咨询，以了解具体政策和程序要求。准备必要材料：在确权过程中，应准备好必要的证明材料，如宅基地使用证、房屋所有权证、继承证明等，以确保确权程序的顺利进行。遵循确权程序：严格按照确权程序办理，避免出现程序瑕疵或遗漏，以确保确权结果的合法有效。综上所述，非农业户口在符合特定条件的情况下是可以进行土地确权的。然而，由于具体情况和地方政策可能存在差异，因此建议非农业户口人员在确权前充分了解当地政策和程序要求，并准备好必要的证明材料。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

关于非农户口的承包地（这里主要指的是宅基地，因为通常承包地指的是耕地，而耕地确权与户口性质关系不大，主要关注的是承包关系，但为全面解答，我们也会涉及宅基地的确权问题）能否确权的问题，这主要取决于宅基地的取得方式和相关政策规定。首先，我们需要明确的是，非农业户口居民在农村的宅基地确权问题，并非一概而论不能确权。根据相关政策，存在以下几种可以确权的情况：因政府统一规划和批准使用宅基地：非本农民集体经济组织成员，如果因易地扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的，在退出原宅基地并注销登记后，可以依法确定新建房屋占用的宅基地使用权，并办理不动产登记。因继承房屋占用宅基地：非本农民集体经济组织成员（含城镇居民），如果因继承房屋而占用宅基地的，可以按规定确权登记。在不动产登记簿及证书附记栏会注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。历史原因合法取得的宅基地：在1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》印发前，回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人、离（退）休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等，原在农村合法取得的宅基地，或因合法取得房屋而占用宅基地的，经公告无异议或异议不成立的，由该农民集体经济组织出具证明，可以依法确权登记。在不动产登记簿及证书附记栏会注记“该权利人为非本农民集体经济组织成员”。然而，也存在一些不能确权的情况： 1999年该通知印发后，城市居民违法占用宅基地建造房屋、购买农房的，不予登记。宅基地上的房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，这种情况下也无法进行确权。对于城镇居民在农村违法建造和购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，同样不得登记发证。关于承包地（耕地）的确权：承包地（耕地）的确权主要关注的是承包关系，而非户口性质。只要承包关系合法有效，且承包地没有发生流转、征收等变更情况，通常都可以进行确权登记。综上所述，非农业户口居民在农村的宅基地能否确权，取决于宅基地的取得方式和相关政策规定。对于承包地（耕地）的确权，则主要关注承包关系的合法性。如果您有具体的宅基地或承包地确权问题，建议咨询当地土地管理部门或相关法律专业人士，以获取更准确的解答。

非农业户口在一定条件下确实可以成为土地确权的户主。土地确权工作在农村地区已经基本完成，但针对非农户口的土地确权问题，政策上也有相应的考虑和安排。首先，要明确的是，土地承包经营权是长期有效的，不论是农业户口还是非农业户口，只要原本承包了土地，其经营权就不会因为户口性质的改变而改变。因此，非农业户口的人员在符合一定条件下，是可以进行土地确权的。具体来说，非农业户口成为土地确权户主的情况主要包括以下几种：因特殊原因迁离本村但仍有房产和土地：比如因国家移民安置、新农村建设等规划迁建的房屋，即使户口不在村里，但只要持有权力机关批准的异地建房证明，就可以进行土地确权，登记发证。因继承房屋而占用农村宅基地：已拥有一处宅基地的本集体成员，或非本集体成员，因继承房屋而占用农村宅基地的，也可以按规定登记发证。这意味着，即使你是非农业户口，但继承了父母的农村房屋，也可以按照规定进行土地确权。原在农村合法取得的房屋和宅基地：对于已经非本村村民，但原在农村合法取得的房屋和宅基地，只要房屋产权没有变化，且村集体出具证明无异议，也可以依法登记确权发证书。此外，还有一些特殊情况也需要注意。比如，有些农民因上大学或参军将户口迁出，但这并不影响他们回村进行土地确权。只要他们的承包地未上交，就依然可以进行确权。对于非农业户口如何打理自家土地的问题，也有多种选择。可以交给亲戚朋友打理，避免土地荒废；也可以进行土地流转、入股和退出，获取相应的土地收益；还可以利用土地经营权进行贷款，为进城做生意等提供资金支持。综上所述，非农业户口在一定条件下是可以成为土地确权的户主的。但具体是否符合条件以及如何进行确权，还需要根据当地的政策和实际情况来确定。建议咨询当地的土地管理部门或相关部门以获取更准确的信息和指导。

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