在涉及物业纠纷的官司未完结时，你通常不能就同一争议再次起诉物业，但可以考虑在其他相关事项上提起诉讼。具体分析如下：
“一事不再理”原则：
- 在法律上，有一个重要的原则叫做“一事不再理”。这意味着，如果一项争议已经由法院受理，并且在审理过程中，那么通常不能再就同一争议向法院提起新的诉讼。
- 因此，如果你已经被物业起诉，并且官司尚未完结，你通常不能就同一物业纠纷再次起诉物业。
其他相关事项的诉讼：
- 然而，如果你与物业之间存在其他未解决的争议或纠纷，并且这些争议与当前的官司不是同一事项，那么你是可以考虑就这些其他事项提起诉讼的。
- 例如，如果你认为物业在另一项服务或收费上存在不当行为，且这与当前的官司无关，那么你可以就这一新的事项向法院提起诉讼。
法律建议：
- 在考虑是否提起诉讼之前，建议你仔细评估自己的法律地位和诉讼风险。
- 如果你对法律程序不熟悉，或者对自己的权益和义务不清楚，建议咨询专业律师以获取更详细的法律建议和指导。作为专业律师，我可以为你提供涉外纠纷、遗产继承、房产纠纷等方面的法律咨询。
和解与调解：
- 另外，值得注意的是，诉讼并不是解决纠纷的唯一方式。在很多情况下，通过和解或调解来解决问题可能更为高效和经济。
- 你可以考虑与物业进行协商，或者寻求第三方调解机构的帮助，以寻求双方都能接受的解决方案。
综上所述，在涉及物业纠纷的官司未完结时，你通常不能就同一争议再次起诉物业。但如果你与物业之间存在其他未解决的争议，且这些争议与当前的官司不是同一事项，那么你可以考虑就这些其他事项提起诉讼。在做出决定之前，建议你仔细评估自己的法律地位和诉讼风险，并考虑咨询专业律师以获取更详细的法律建议。