针对您提出的“物业面积50万平米需要什么物业资质证书”的问题，首先我们需要明确当前的政策背景和相关规定。

在过去，根据一些地方（如重庆市）的物业管理企业资质管理暂行规定，物业管理企业按照资质条件被划分为一、二、三级。其中，一级物业管理企业需要具备的条件之一是管理物业的建筑面积20万平方米以上。而二级和三级物业管理企业的管理面积要求则相对较低。因此，如果按照这些旧规定，管理50万平米的物业面积，理论上需要一级物业管理企业的资质证书。

然而，需要注意的是，政策是会随着时间变化的。根据住房城乡建设部办公厅发布的关于取消物业服务企业资质核定相关工作的通知，各地已经不再受理物业服务企业资质核定申请，也不再以原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。这意味着，当前在大多数地区，管理特定面积的物业不再直接要求特定的资质证书。

取而代之的是，各地房地产主管部门会会同相关部门按照各自职责指导监督物业管理工作，并推动将物业管理纳入社区治理体系。同时，也强调了建立健全物业服务标准和服务规范、落实物业承接查验制度、完善物业服务投诉平台以及加强物业服务行业事中事后监管等措施。

因此，对于“物业面积50万平米需要什么物业资质证书”的问题，当前的答案是：在大多数地区，不再直接要求特定的物业资质证书来管理特定面积的物业。而是更加注重物业服务的质量、标准和规范，以及物业服务企业的信用情况和市场监管。

当然，具体的情况可能因地区而异。在某些特定地区或特定情况下，可能仍然会有一些特定的要求或规定。因此，建议您在实际操作中咨询当地的房地产主管部门或相关机构，以获取最准确和最新的信息。