当小区发生墙体瓷砖脱落砸坏车辆的情况时，您可以按照以下步骤来处理：
一、现场处理与安全确保
- 首要任务：检查现场是否有人员受伤，并立即拨打120急救电话，确保人员安全。
- 设置警示：在事故现场设置警示标识，如警示锥、警示带等，以防止二次事故发生，同时保护其他车辆和行人的安全。
- 拍照留证：使用手机或相机对事故现场进行全方位、多角度的拍照，包括车辆受损情况、瓷砖脱落位置、散落情况等，这些照片将作为后续处理的重要依据。
二、报警及通知相关方
- 报警：拨打110报警电话，向警方报告事故情况，并请求警方到场处理。
- 通知物业：立即向小区物业管理处报告事故，要求物业工作人员尽快到场，并参与事故的处理和后续协商。
三、确定责任主体与协商理赔
确定责任：
- 若小区仍在建筑工程质量保修期内，建筑施工单位可能需承担主要责任。此时，您可查阅小区建设相关资料以确认保修期。
- 若保修期已过，根据《物业管理条例》，物业公司有义务对小区建筑物及其附属设施进行维修、养护和管理。若物业未尽到相关责任，则需承担相应责任。
- 在特殊情况下，如因地震、强风等不可抗力因素导致瓷砖脱落，责任划分需综合具体情况判定。
协商理赔：
- 与责任方（如物业、建筑施工单位等）进行沟通协商，提供照片、车辆维修清单等证据，提出合理的赔偿要求。
- 若您的车辆购买了车损险，可同时向保险公司报案。保险公司核实情况后，将按合同约定进行理赔。注意，保险公司理赔后可能向实际责任方代位追偿。
四、寻求法律途径
若与责任方协商不成，您可寻求以下法律途径：
- 申请调解：向居委会、街道办事处或消费者协会等部门申请调解，以协助双方寻求合理的解决方案。
- 提起诉讼：若调解无果，您可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在提起诉讼前，请确保已准备充分的证据，如事故现场照片、警方出警记录、车辆维修发票、鉴定报告等。通过法律途径来维护您的合法权益，并获得相应的赔偿。
综上所述，面对小区墙体瓷砖脱落砸坏车辆的情况，您应保持冷静并采取正确的应对措施。从确保安全、保留证据到与责任方协商、申请保险理赔再到寻求法律途径，每一步都至关重要。希望以上建议能对您有所帮助。