撰写离婚后房产分割起诉书是一个需要细致准备和严格遵循法律格式的过程。以下是一份详细的指南，帮助您理解如何撰写这样的起诉书：

一、标题

民事起诉状（或：离婚后房产分割纠纷起诉书）

二、当事人信息

1. 原告信息

   • 姓名、性别、出生日期、民族、住址、身份证号、联系方式。

2. 被告信息

   • 同上（若被告为多人，需分别列明）。

示例：

原告：张三，男，1985年X月X日生，汉族，住XX市XX区XX路XX号，身份证号XXX，电话XXX。
被告：李四，女，1987年X月X日生，汉族，住XX市XX区XX路XX号，身份证号XXX，电话XXX。

三、诉讼请求

明确列出您希望法院裁决的具体内容，关于房产分割的诉讼请求可能包括：

1. 请求判令位于XX市XX区的房产归原告（或被告）所有，并确定补偿金额。
2. 请求对房产进行价值评估，并按照一定比例分割。
3. 要求被告承担诉讼费用。

示例：

1. 请求判令位于XX市XX区的房产归原告所有，原告愿意补偿被告房屋折价款XX万元。
2. 请求对房产进行价值评估，并按照50%的比例进行分割。
3. 本案诉讼费由被告承担。

四、事实与理由

1. 基本事实

• 婚姻状况：结婚时间、离婚时间及方式（协议/诉讼）、离婚协议内容（如有）。
• 房产情况：详细说明房产的购买时间、出资情况、登记信息、目前使用状况等。
• 未分割原因：解释为何该房产在离婚时未进行处理或离婚协议中未涉及。

2. 法律依据

引用《民法典》或其他相关法律法规的条款，为您的诉求提供法律支持。例如：

• 《民法典》第1087条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3. 具体理由

详细说明您为何主张某项财产应归您所有或按比例分割，如果对方存在隐匿、转移财产的行为，也需要提供初步证据。

示例：

原、被告于2020年X月X日协议离婚，但离婚协议中未对婚后购买的XX小区房产进行分割。该房产系双方共同出资购买，登记在被告名下。根据《民法典》第1087条的相关规定，请求法院依法对该房产进行分割。

五、证据清单

列出所有支持您诉讼请求的证据材料，并说明每一份证据的名称、来源及其证明目的。

示例：

证据1：离婚协议书（复印件），证明离婚时未处理涉案房产。
证据2：房产证（复印件），证明房产的登记信息。
证据3：购房合同及付款凭证（复印件），证明双方共同出资购买房产。
证据4：银行流水（原件），证明原告有支付房产分割补偿款的能力。

六、结尾

此致
XX市XX区人民法院
具状人：（签名）
日期：XXXX年XX月XX日

七、注意事项

1. 管辖法院：向被告住所地或经常居住地法院提起。
2. 诉讼时效：离婚后财产分割纠纷需在发现未分割财产之日起3年内起诉。
3. 财产保全：若担心对方转移财产，可申请诉前或诉中财产保全。
4. 律师建议：对于复杂的案件，建议委托专业律师起草并代理。

通过遵循上述指南，您可以确保您的起诉书逻辑清晰、法律依据充分，从而提高胜诉的概率。如果您在撰写过程中遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请咨询专业律师。