不正常。购房合同是买卖双方关于房屋买卖事宜的重要法律文件,通常在房屋交易过程中,开发商应在签订购房合同后将合同原件或复印件交给业主。如果房屋尚未交付,但购房合同也未给业主,这可能存在以下问题:
合同未生效或无效的风险:购房合同是房屋买卖的法律凭证,如果业主没有拿到合同,可能面临合同未生效或无效的风险,这将直接影响到业主的权益。
无法证明买卖关系:没有购房合同,业主将难以证明与开发商之间的房屋买卖关系,这可能在后续办理房产证、维权等过程中造成麻烦。
开发商可能违约:开发商未按时交付购房合同,可能构成违约行为。根据《民法典》的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。
业主权益受损:没有购房合同,业主的权益将难以得到保障。如果开发商出现违约行为,如延期交房、房屋质量问题等,业主将难以依据合同进行维权。
因此,建议业主在购房时务必确保拿到购房合同,并妥善保管。如果开发商未按时交付购房合同,业主应及时与开发商沟通,要求交付合同,并保留好相关证据,以便在必要时维护自己的合法权益。如果沟通无果,业主可以考虑通过法律途径维权,包括向房地产主管部门投诉、寻求法律援助或提起诉讼等。