关于农村房子过户是否需要用购房合同以及合同如何编写的问题，以下是一些详细的信息和建议。
首先，农村房屋过户确实需要用到购房合同，这份合同是房屋交易的重要法律文件，它详细记录了买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格及付款方式、过户相关事宜、双方的权利与义务、违约责任等内容。这份合同不仅是交易双方协商一致的产物，更是后续办理房屋过户手续的重要依据。
在编写农村房屋过户合同时，应包含以下关键内容：
合同双方信息：明确写出买卖双方的姓名、地址、联系方式和身份证号码等基本信息，确保双方身份的真实性和可追溯性。
房屋基本情况：详细描述房屋的坐落位置、面积、户型、结构、建筑年代、装修情况等，以及是否包含院子、附属设施等。此外，还应注明房屋是否存在抵押、查封等权利限制情况，确保房屋产权的清晰无纠纷。
交易价格与付款方式：明确写出房屋的成交价格，以及付款的具体时间、方式和金额。对于分期付款的情况，应详细列出每期支付的金额和时间节点，确保双方对付款安排有清晰的了解。
过户相关事宜：约定办理房屋过户手续的时间、地点、所需材料以及费用承担方式等。由于农村房屋过户可能存在一定限制条件，因此在合同中应特别注明双方对此的知晓和接受情况，以及后续如何配合办理过户手续。
双方权利与义务：卖方应保证房屋产权清晰无纠纷，按时交付房屋并结清相关费用；买方应按约定支付购房款并配合办理过户手续。同时，双方还应遵守国家法律法规及当地规定，合理使用和维护房屋。
违约责任：对双方不履行合同义务的违约情形及责任承担方式作出明确规定，以确保合同的严肃性和有效性。违约责任应包括违约金的支付、赔偿损失等方式。
争议解决方式：约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。优先考虑友好协商解决，协商不成时可选择其他方式解决争议。
最后，在编写合同时，建议使用清晰、简洁、易懂的语言，避免使用模糊或含糊不清的表述。同时，双方在签订前应仔细阅读合同内容，确保对各项条款有充分的理解和认可。如有必要，可咨询专业律师进行审核和指导，以确保合同的合法性和有效性。