在我国，工业用地确实只有使用权，而没有拥有权（即所有权）。以下是对这一点的详细解释：

一、核心结论

工业用地实行的是使用权制度，任何单位或个人均无法取得土地的所有权，但可以通过合法途径获得一定年限的土地使用权。

二、法律背景

1. 土地所有制：我国实行土地的社会主义公有制，即城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地（除法律规定属于国家所有的部分外）归农民集体所有。
2. 使用权制度：在工业用地的具体使用上，使用者需通过出让等法定方式获得土地使用权。获得使用权后，使用者在规定期限内享有对土地的占有、使用、收益以及依法处分的权利。
3. 使用权期限：工业用地的使用权并非永久性的，当使用期限届满时，使用者需按规定办理续期或其他相关手续。

三、法律建议

1. 合规使用：在使用工业用地时，应严格遵守相关法律法规和政策规定，确保土地使用的合法性和合规性。
2. 续期管理：若工业用地的使用权即将到期，应及时办理续期手续，以避免因使用权丧失而导致的法律后果。
3. 权益保护：在土地使用权受到侵害时，应依法维护自身权益，必要时可寻求法律途径解决纠纷。

综上所述，工业用地只有使用权而没有拥有权是符合我国土地法律制度的。在使用工业用地时，应充分了解并遵守相关法律法规和政策规定，确保自身权益的合法性和合规性。如有任何关于工业用地使用权的问题或纠纷，欢迎随时向我咨询。