停水漏水责任归属，主要取决于漏水的原因和具体情况。下面我来详细分析一下：

1. 如果是因为公共设施老化、损坏导致的漏水：

   • 这种情况通常属于物业公司的责任范围。根据相关法律法规，物业公司负责公共区域的维护和修缮，包括水管、下水道等公共设施。如果漏水是因为这些设施老化或损坏造成的，那么物业公司应当承担责任，及时进行维修并赔偿因此造成的损失。

2. 如果是因为业主自身原因导致的漏水：

   • 比如业主自家水管破裂、忘记关水龙头等，那么责任主要由业主自己承担。业主应当负责及时修复并赔偿给其他业主造成的损失。

3. 特殊情况下的责任划分：

   • 如果漏水是因为不可抗力因素（如自然灾害）或者第三方的原因导致的，那么责任归属可能会更加复杂，需要根据具体情况来判断。可能会涉及到保险赔偿、第三方责任追究等问题。

法律建议：

• 对于业主来说，如果遭遇停水漏水问题，首先应当及时联系物业公司进行检查和维修，同时保留好相关证据，如照片、视频等，以便后续维权。
• 如果物业公司推诿责任或者不及时处理，业主可以向相关部门投诉，甚至通过法律途径维护自己的合法权益。
• 对于物业公司来说，应当加强公共设施的维护和检查，及时发现并处理潜在的安全隐患，以避免类似问题的发生。

总结：停水漏水责任归属并不是一成不变的，而是需要根据具体情况来判断。如果是公共设施的问题，那么物业公司应当负责；如果是业主自身的原因，则由业主自己承担。希望这个解答能帮到你，如果你还有其他房产相关的问题，随时可以向我提问哦！