物业合同确实需要公示。根据相关规定，物业服务企业有义务在物业管理区域内显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况。具体来说，这些需要公示的信息包括但不限于：
物业服务企业的营业执照、项目负责人的基本情况、联系方式以及物业服务投诉电话，这有助于业主在需要时快速联系到物业服务企业并了解其基本信息。
物业服务内容和标准、收费标准和方式等，这能让业主清楚了解物业服务的具体内容和质量，以及需要支付的费用。
电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的日常维修保养单位名称、资质、联系方式、维保方案和应急处置方案等，这关系到业主的生命财产安全，因此也需要公示。
上一年度物业服务合同履行及物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算，这有助于业主了解物业服务的经济状况和预算安排。
上一年度公共水电费用分摊情况、物业费、公共收益收支与专项维修资金使用情况，这些信息的公示可以增加物业管理的透明度，让业主更加信任物业服务企业。
此外，物业服务企业还需要公示业主进行房屋装饰装修活动的情况、物业管理区域内车位、车库的出售和出租情况等其他应当公示的信息。
如果物业服务企业未按照要求履行公示义务，可能会受到相关部门的处罚。因此，为了确保物业管理的透明度和规范性，物业服务企业应当认真履行公示义务，及时更新公示信息，并接受业主的监督。