房屋租赁登记表在法律上确实具有一定的效力，这主要体现在以下几个方面：

一、对抗效力

• 对抗第三人：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，虽然未办理租赁合同登记备案手续不影响合同的效力，但租赁登记可以产生对抗第三人的法律效力。这意味着，在房屋存在多个潜在承租人或后续发生所有权变动时，已办理租赁登记的承租人的租赁权将受到优先保护。

二、保护租赁双方权益

• 租赁登记是租赁关系存在的有力证明。特别是在租赁期间房屋所有权发生变动时，依据“买卖不破租赁”的原则，租赁合同仍然有效。租赁登记能确保新的房屋所有者了解并尊重原有的租赁关系，从而保障承租人的合法权益。

三、公示效力

• 信息公开透明：房屋租赁登记增强了市场的透明度，有助于防止一房多租等欺诈行为，维护租赁市场的正常秩序。潜在的承租人或购买人可以通过查询登记信息，了解房屋的租赁情况，做出明智的决策。

• 规范租赁市场：租赁登记制度促使租赁双方遵守相关法律法规，规范租赁行为。登记机关在办理登记时会对提交的材料进行审核，确保租赁行为的合法性。

四、证据效力

• 租赁登记备案材料是证明租赁关系、租赁期限、租金等关键事项的重要法律依据。在租赁纠纷中，这些材料能为法院或仲裁机构提供客观、真实的证据，帮助快速查明事实，公正裁决。

五、行政管理与合规性

• 部分地区可能规定未办理租赁登记的出租人将面临行政处罚，甚至可能导致租赁合同无效。因此，为了避免潜在的法律风险和纠纷，租赁双方应严格遵守当地法律法规，及时办理租赁登记。

综上所述，房屋租赁登记在租赁关系中具有重要意义。它不仅能够保护租赁双方的合法权益，还具有公示和证据效力，有助于维护租赁市场的秩序和减少纠纷。因此，建议在签订租赁合同后及时进行登记备案。