承重墙被拆的房屋进行买卖存在重大法律风险，通常不合法或存在效力瑕疵，不建议进行此类交易。

针对您提出的“楼下业主破坏承重墙后进行房屋买卖是否合法”的问题，以下是我从法律角度、安全角度以及合同效力角度进行的详细分析：

一、法律角度

1. 擅自拆除承重墙属于违法行为：

   • 根据相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》及《住宅室内装饰装修管理办法》，房屋的主体结构（包括承重墙）不得随意拆除或改动。违反此规定，相关部门有权责令改正，并可处以罚款等处罚。

2. 涉及公共安全：

   • 承重墙的拆除可能严重影响整栋建筑的结构稳定性，对居住者的生命安全构成威胁。因此，从保障公共安全和居住安全的角度出发，擅自拆除承重墙的行为是严格禁止的。

二、安全角度

• 存在严重安全隐患：
  • 拆除承重墙会导致房屋结构受力不均，可能出现裂缝、倾斜甚至坍塌等危险情况。这样的房屋在安全隐患未消除之前，进行买卖交易会对买家构成潜在的生命财产安全威胁。

三、合同效力角度

1. 可撤销合同：

   • 如果卖方在出售房屋时故意隐瞒承重墙被拆的事实，而买方在不知情的情况下购买了该房屋，买方有权根据《中华人民共和国民法典》中关于欺诈的规定，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销该房屋买卖合同。

2. 效力待定合同：

   • 若拆除承重墙的行为未经相关部门批准或未按照规定进行修复和加固，房屋的产权可能存在瑕疵。此时，房屋买卖合同的效力可能处于待定状态，需等待相关部门对拆除行为的认定和处理结果。

四、特殊情况

• 合法拆除并修复：
  • 在特殊情况下，如经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并按照规定进行了拆除和加固修复，确保房屋结构安全不受影响，且经过相关部门的审批和验收，这样的房屋买卖可能是合法有效的。但卖方必须向买方如实披露承重墙拆除及修复的相关情况。

综上所述，承重墙被拆的房屋进行买卖存在重大法律风险和安全隐患。作为买家，在购买房屋时一定要仔细了解房屋的结构和状况，避免购买到存在安全隐患的房屋。同时，我也提醒楼下业主，擅自拆除承重墙是违法行为，不仅可能面临法律处罚，还可能影响房屋的出售和交易。如果有任何房产纠纷或法律问题，欢迎随时向我咨询。