结论前置：有严重逾期记录的情况下，抵押房子贷款的难度会显著增加，但并非完全不可能。具体能否获得贷款以及贷款条件，取决于逾期的具体情况、借款人的整体资质以及银行或金融机构的具体政策。

在详细分析这个问题之前，我想先强调一点：银行或金融机构在审批贷款时，会综合考虑申请人的多方面因素，包括信用记录、收入状况、还款能力、抵押物的价值等。其中，信用记录是一个非常重要的考量因素。

一、逾期情况对贷款的影响

1. 严重逾期的情况：

   • 如果借款人存在多次逾期（如连续3次或累计6次以上）或逾期时间较长（超过90天），银行会认为其信用风险较高，可能直接拒绝其房子抵押贷款申请。
   • 在这种情况下，即使借款人提供了房产作为抵押，银行也可能因为担心借款人的还款能力而拒绝贷款。

2. 逾期情况较轻或已改善的情况：

   • 如果借款人虽然有过逾期记录，但逾期次数较少、时间较短，并且已经采取了积极措施改善信用状况（如及时还清欠款、保持稳定的收入来源等），那么银行在评估时可能会给予一定的宽容度。
   • 在这种情况下，借款人如果能提供充分的证明材料来展示自己的还款能力和信用状况已经改善，仍有可能获得房子抵押贷款。

二、银行或金融机构的审批差异

• 不同的银行或金融机构对逾期的容忍度不同。一些大型国有银行可能审批标准较为严格，而地方性银行、信用社或小额贷款公司可能更为灵活。
• 因此，借款人在申请贷款时，可以向多家机构咨询并比较其贷款政策，选择最适合自己的贷款方案。

三、建议与提醒

1. 了解自身信用状况：在申请贷款前，建议借款人先查询自己的征信报告，了解自己的信用状况。这有助于借款人更准确地评估自己的贷款申请成功率，并采取相应的措施来改善信用状况。
2. 咨询银行政策：向目标银行或金融机构咨询其贷款政策和逾期要求，以便做出合理的贷款申请计划。
3. 积极改善信用：无论是否能够立即获得贷款，借款人都应尽力改善自己的信用状况。这包括按时还款、避免新的逾期记录、保持稳定的收入来源等。这些措施不仅有助于提高贷款申请成功率，还能为未来的金融活动打下良好的基础。

综上所述，虽然严重逾期记录会增加抵押房子贷款的难度，但并非完全不可能获得贷款。借款人可以通过了解自身信用状况、咨询银行政策并积极改善信用状况来提高贷款申请成功率。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。