在审查银行担保合同时，要找出不合理条款，可以从以下几个方面进行细致分析：

1. 审查合同双方的权利与义务是否对等：

   • 重点关注合同中关于双方权利与义务的条款，确保担保人的义务与其所享有的权利相匹配，不存在单方面加重担保人责任或限制其权利的情况。

2. 检查违约条款的合理性：

   • 仔细审阅合同中关于违约责任的约定，包括违约金数额、违约事件的定义及处理方式等，确保这些条款公平合理，不存在对担保人过于苛刻或不公平的处罚。

3. 关注担保范围及期限的明确性：

   • 担保合同应明确约定担保的具体范围（如主债权、利息、违约金等）和担保期限，避免模糊不清或不合理地延长担保人的责任期间。

4. 审查合同中的免责条款：

   • 确认合同中是否包含合理的免责事由，以及这些事由是否得到明确且公平的约定，以防担保人在不应当承担责任的情况下被错误地追究责任。

5. 检查合同变更及解除条款：

   • 了解合同中关于合同变更、解除或终止的条款，确保这些条款的约定符合法律法规，且对担保人而言是公平合理的，避免单方面对担保人不利的变更或解除条件。

6. 对比相关法律法规及行业标准：

   • 将合同中的条款与相关法律法规及行业标准进行对比，检查是否存在违反法律法规或行业惯例的不合理条款。

7. 考虑实际执行中的可操作性：

   • 分析合同中的条款在实际执行中的可操作性，确保担保人能够按照合同约定履行义务，且这些义务不会给担保人带来不合理的负担或风险。

如果在审查过程中发现不合理条款，应及时与银行进行沟通协商，寻求修改或删除这些条款。若协商无果，可考虑咨询专业律师或法律机构，以进一步评估合同风险并采取相应的法律措施。作为拥有多领域法律实务经验的律师，我随时准备为您提供具体的法律咨询和帮助。