在房产买卖过程中，关于房租由谁承担的问题，这主要取决于房屋买卖合同的具体约定以及交易双方的实际协商情况。一般来说，有以下几种可能的情况：
合同约定明确：
- 如果房屋买卖合同中明确规定了房租的承担方，那么应按照合同约定执行。例如，合同中可能约定在房屋交付前的房租由卖方承担，交付后的房租由买方承担。
交易习惯与协商：
- 在没有明确合同约定的情况下，通常会根据交易习惯或双方协商来确定房租的承担。有时，卖方可能会为了促成交易，主动承担一定期限内的房租；或者双方可能会协商一个折中的方案，如共同承担某段时间内的房租。
特殊情况处理：
- 如果房屋在买卖过程中处于出租状态，且租赁合同尚未到期，那么房租的承担可能会更加复杂。在这种情况下，买卖双方需要仔细审查租赁合同，并与承租人协商处理房租问题。有时，可能需要卖方继续履行租赁合同中的出租人义务，直到租赁合同期满或经承租人同意提前解除；有时，则可能需要买方接替卖方成为新的出租人，并承担相应的房租。
综上所述，房产买卖过程中房租的承担问题并没有一个固定的答案，而是需要根据具体情况进行协商和确定。因此，在签订房屋买卖合同时，建议双方明确约定房租的承担方式，以避免后续产生不必要的纠纷。如果您在房产买卖过程中遇到相关问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会为您提供专业的法律帮助。