在多人对同一不动产均享有用益物权的情况下，确定谁的权利更优先，通常需要根据具体的法律规定和实际情况来综合判断。以下是我根据相关法律知识为您提供的分析：

首先，我们需要明确“用益物权”的含义。用益物权，是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。在不动产上，常见的用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。

当多人的用益物权发生冲突时，我们一般遵循以下原则来确定权利的优先顺序：

1. 法律规定优先：

   • 如果相关法律对某种用益物权的优先性有明确规定，那么应直接按照法律规定来确定。例如，在某些情况下，法律可能会规定某种特定的用益物权（如建设用地使用权）具有优先于其他用益物权的效力。

2. 登记优先：

   • 在没有法律规定优先性的情况下，如果相关用益物权已经进行了登记，那么通常认为登记在先的用益物权具有优先性。这是因为登记是公示物权存在和变动的一种方式，能够保护交易安全和第三人的利益。

3. 合同约定优先：

   • 如果多个用益物权人之间通过合同对权利的优先性进行了约定，并且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么应尊重当事人的意思自治，按照合同约定来确定权利的优先顺序。

4. 实际情况综合判断：

   • 在既没有法律规定、也没有登记和合同约定的情况下，就需要根据具体情况来综合判断了。这可能包括考虑用益物权的设立时间、使用目的、对不动产的依赖程度等因素。

综上所述，多人在同一不动产上的用益物权发生冲突时，谁的权利更优先并没有一个绝对的答案。而是需要根据具体的法律规定、登记情况、合同约定以及实际情况来综合判断。如果您遇到了具体的纠纷或问题，建议您详细咨询我，我会结合您的具体情况为您提供更专业的法律建议。