农村集体所有的土地使用权在一定条件下是可以转让的，但并非所有情况都允许转让。以下是对这一问题的详细解答：
一、可以转让的情况
乡镇企业因特定情形致使用权转移：
- 符合土地利用总体规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，在因破产、兼并等情形导致土地使用权依法发生转移的情况下，可以进行转让。
宅基地转让：
- 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的转让需要经过本集体经济组织同意，并报乡（镇）人民政府批准。
- 受让人必须符合宅基地申请条件，且转让后不得再次申请宅基地。
集体经营性建设用地：
- 在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织三分之二以上成员或者村民代表同意的条件下，农村集体经营性建设用地可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。
二、不可以转让的情况
- 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设（符合上述特定条件的除外）。
- 私自买卖土地是违法行为，双方都要承担法律责任。这种行为扰乱了土地管理秩序，可能会面临罚款、没收违法所得等行政处罚，情节严重的还可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪，面临刑事处罚。
三、相关注意事项
- 在转让农村集体土地使用权时，必须遵循相关法律法规和政策规定，确保土地资源的合理利用和农民的合法权益。
- 转让过程需要经过法定的变更登记手续，以确保转让的合法性和有效性。
综上所述，农村集体所有的土地使用权在一定条件下是可以转让的，但必须符合相关法律法规和政策规定，并经过法定的程序和手续。在任何情况下，私自买卖土地都是不被允许的，双方都将面临法律的制裁。