收受卖房预付款后不过户外逃的行为，可能构成合同诈骗罪或诈骗罪，具体罪名和刑罚需根据案件具体情况确定。以下是对此类行为可能涉及的刑事判决案例的分析：

一. 罪名分析

1. 合同诈骗罪：如果卖房者在收受预付款后，以非法占有为目的，故意不过户并逃匿，且该行为发生在签订、履行合同过程中，那么可能构成合同诈骗罪。根据《刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

2. 诈骗罪：如果卖房者的行为不特定于合同签订、履行过程，而是以非法占有为目的，虚构事实或隐瞒真相，骗取他人财物后逃匿，那么可能构成诈骗罪。根据《刑法》第二百六十六条的规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

二. 刑事判决案例

虽然无法提供具体的个案判决，但可以根据上述罪名分析，结合类似的刑事判决案例来阐述。在类似的案例中，法院会根据被告人的犯罪情节、诈骗金额、认罪态度等因素，依法作出判决。如果被告人被认定为构成合同诈骗罪或诈骗罪，那么可能会面临有期徒刑、罚金等刑罚。同时，被害人也有权要求被告人退赔损失。

三. 总结与建议

收受卖房预付款后不过户外逃的行为，严重损害了买方的合法权益，也破坏了市场秩序。对于此类行为，法律将给予严厉的制裁。我建议卖房者应诚信履约，遵守法律法规，避免触碰法律红线。同时，买方在交易过程中也应谨慎行事，充分了解卖房者的信誉和履约能力，确保交易安全。如有进一步需要，您可以继续咨询我。