一份具有法律效力的协议书，必须同时满足以下几个核心条件：

1. 签订主体合格：

   • 协议双方或多方必须具备相应的民事行为能力。自然人需为成年人或视为完全民事行为能力人；法人或其他组织应具有合法的经营资格或主体资格，且协议内容需在经营范围或权限范围内。

2. 意思表示真实：

   • 协议双方的意思表示必须自愿且真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形。这些情形都可能导致协议被撤销或认定为无效。

3. 内容合法合规：

   • 协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。否则，协议将被认定为无效。

4. 形式符合要求：

   • 协议可采用书面形式、口头形式或其他形式，但法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。特殊类型协议，如借款合同、租赁合同（租赁期限六个月以上）等，必须采用书面形式，并明确约定权利义务、生效条件、履行方式等重要条款。

举例说明： 假设甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，要使其具有法律效力，首先甲乙双方都必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人；其次，双方在签订合同时必须出于真实意愿，没有受到欺诈或胁迫；再次，合同内容必须合法，不能涉及违法交易；最后，根据法律规定，房屋买卖合同应当采用书面形式，并明确约定房屋信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。只有同时满足这些条件，该房屋买卖合同才具有法律效力。

法律建议： 在签订协议书时，建议务必确保以上四个条件都得到满足。如有任何疑问或不确定之处，建议及时咨询专业律师（如我），以确保协议的合法性和有效性，避免潜在的法律风险。