租赁合同确实具有法律效力。当租赁合同的签订满足法律规定的各项条件时，该合同就会生效，对双方产生法律约束力。

分析说明：

1. 合同生效条件：

   • 双方必须具备相应的民事行为能力，即能够独立地进行民事活动，并明白自己的行为后果。
   • 双方的意思表示要真实，不能存在欺诈、胁迫等不正当情况，以确保合同是双方真实意愿的体现。
   • 合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。

2. 事故责任追究：

   • 在租赁合同有效期内，如果因合同一方（如出租人或承租人）的违约行为导致事故发生，受损方可以依据合同条款追究对方的法律责任。
   • 具体责任承担方式需根据事故性质、损失大小以及合同条款来确定，可能包括赔偿损失、支付违约金等。

3. 纠纷解决方式：

   • 如果租赁合同在履行过程中发生纠纷，双方应首先尝试通过协商或调解来解决。
   • 协商或调解不成时，可以选择仲裁或诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

举例说明：

假设甲与乙签订了一份房屋租赁合同，合同中明确规定了租赁期限、租金支付方式以及双方的权利和义务。如果在租赁期间，因甲未按时维修房屋导致乙受伤，乙就可以依据合同条款追究甲的法律责任，要求甲赔偿损失。

结论补充说明：

需要注意的是，不同类型的租赁合同（如房屋租赁合同、设备租赁合同等）在具体细节和法律适用方面可能存在差异。因此，在签订和履行租赁合同时，双方应仔细审查合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如果合同存在瑕疵或发生争议，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助。