违反《物业管理条例》第63条，主要指的是擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的行为。对此，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门将责令限期改正，并给予警告，同时会按照具体情形处以相应的罚款。

罚款的具体标准如下：

1. 轻微违法行为：

   • 表现情形：未给业主造成经济损失，并在限期内改正。
   • 处罚标准：对个人处以1000元以上4000元以下的罚款；对单位处以5万元以上10万元以下的罚款。

2. 一般违法行为：

   • 表现情形：给业主造成经济损失或不在限期内改正。
   • 处罚标准：对个人处以4000元以上7000元以下的罚款；对单位处以10万元以上15万元以下的罚款。

3. 严重违法行为：

   • 表现情形：损害业主共同利益，造成严重后果或恶劣影响。
   • 处罚标准：对个人处以7000元以上1万元以下的罚款；对单位处以15万元以上20万元以下的罚款。

此外，因擅自改变用途所获得的收益，将被用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分则按照业主大会的决定使用。

如果您或您的单位面临此类问题，建议尽快按照要求改正，以避免可能的罚款和其他法律后果。同时，也可以咨询专业的法律人士或机构，以获取更具体的法律建议和帮助。