老人房屋遗嘱的书写需遵循法律规定，确保内容真实、合法，形式符合要求。以下是一份详细的房屋遗嘱书写指南：

一. 标题与首部

1. 标题：明确标注“房产遗嘱”或“我的房产遗嘱及遗赠”。
2. 首部信息：写明遗嘱人的基本信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、现居住地址，以及立遗嘱时的精神状态说明，例如“我现在神志清醒，具有完全民事行为能力”。

二. 正文内容

1. 表明遗嘱意图：例如，“我，[遗嘱人姓名]，在此神志清醒、思维清晰的情况下，特立此遗嘱对我个人所有的房产做出如下处分。”
2. 房产信息描述：详细说明房产的具体情况，包括房产的地址（具体到门牌号）、房产证号、建筑面积、房屋性质（如商品房、房改房等），例如“我名下位于[详细地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[具体数值]平方米”。
3. 指定房产继承人：明确写出将该房产由哪个或哪些人继承，包括继承人的姓名、与遗嘱人的关系，例如“我决定将上述房产由我的儿子/女儿[继承人姓名]继承”。
4. 其他事项说明（可选）：如是否要求继承人在继承房产后承担一定的义务，或对房产的维护、管理等提出具体要求。

三. 尾部与签名

1. 遗嘱人签名：遗嘱人要亲自在遗嘱上签名，并注明立遗嘱的具体日期，例如“立遗嘱人（签名并按手印）：[遗嘱人姓名]，日期：[具体日期]”。
2. 见证人/公证：根据法律要求，对于非自书遗嘱，需要两个以上见证人在场见证，并在遗嘱上签名，注明身份信息及见证日期。若选择公证遗嘱，则需由遗嘱人经公证机构办理。

四. 注意事项

• 遗嘱形式要合法：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，选择适当的遗嘱形式（自书、代书、打印、录音录像、口头、公证），并确保其符合相应的法律要求。
• 遗嘱人能力：立遗嘱时必须具有完全民事行为能力，意思表示真实。
• 内容合法性：遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。
• 妥善保管：遗嘱应妥善保管，避免遗失或被篡改。
• 可更改性：遗嘱内容可以随时更改，但必须遵循相同的法律要求和程序。

我建议：老人在立遗嘱前，最好咨询专业律师，以确保遗嘱的合法性、有效性和个性化需求得到满足。同时，律师还可以根据老人的具体情况和当地法律法规，提供更具体的指导和建议。如有进一步需要，您可以继续咨询我。