分家清单在满足一定条件下是具有法律效力的。下面我将从几个方面详细解释这一问题：

1. 法律效力基础：

   • 分家清单作为家庭成员间就财产分割等达成的书面协议，根据《中华人民共和国民法典》关于合同成立的规定，各方当事人签名、盖章或按指印后即成立。
   • 依法成立的分家清单，自成立时生效，但其内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗。

2. 民事行为能力：

   • 签订分家清单的家庭成员必须具备完全民事行为能力。未成年人及无民事行为能力人签订的分家清单无效；限制民事行为能力人需经法定代理人同意或追认。

3. 真实意思表示：

   • 分家清单必须反映家庭成员的真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，否则可能不具有法律效力。

4. 内容合法性：

   • 分家清单的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，如不得将违法所得的财产进行分割。
   • 同时，分家清单不得违背社会的公序良俗，如约定免除对父母的基本赡养义务等条款是无效的。

5. 形式要求与建议：

   • 虽然法律未对分家清单规定特定形式，但为避免纠纷，建议采用书面形式，并由参与分家的家庭成员签字确认，注明日期。见证人的签字可增强分家清单的证明力。
   • 公证不是分家清单生效的必要条件，但经过公证的分家清单具有更强的法律效力。

6. 时间因素：

   • 对于30年前的分家清单，如果其内容合法、真实，且没有违反当时的法律法规，那么它仍然具有法律效力。但需要注意的是，随着时间的推移，家庭情况可能发生重大变化，当事人可以协商变更分家清单的内容，但需确保变更后的内容同样符合法律效力要求。

综上所述，分家清单在法律上具有一定的效力，但其效力受到多种因素的制约。在签订分家清单时，应确保各方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实且内容合法，并遵循法律规定的形式要求。同时，对于涉及不动产等财产的分割，应及时办理相关手续以确保分家清单的顺利执行。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。