股份制不动产证办银行抵押贷款，通常确实需要其他股东签字。以下是对这一结论的详细解释：

1. 公司财产处分需股东同意：在股份制公司中，不动产作为公司的重要财产，其处分（包括抵押）通常需要经过公司股东会的决议。这意味着，除了抵押人（即公司）本身外，其他股东也需要对抵押事项进行表决，并签字同意。这是为了保护所有股东的利益，确保公司财产的处分是合法、合规且经过充分讨论的。

2. 银行要求：银行作为贷款机构，在发放贷款前会对抵押物进行严格的审查。对于股份制公司的不动产抵押，银行通常会要求提供公司股东会同意抵押的决议文件，以及其他股东签字的同意书。这是银行风险控制的一部分，以确保抵押物的合法性和有效性。

3. 特殊情况：当然，也存在一些特殊情况。例如，如果公司章程或股东协议中有特别约定，允许某些股东在特定情况下单独决定公司财产的处分，那么在这些情况下，可能不需要其他股东签字。但这种情况较为罕见，且通常需要在公司设立或股东协议签订时就进行明确约定。

综上所述，股份制不动产证办银行抵押贷款时，通常需要其他股东签字。这是为了保护所有股东的利益，确保公司财产的合法处分，并满足银行的风险控制要求。如果您在具体操作中遇到任何问题或疑问，欢迎随时向我咨询。