关于“有案底的人租房是否有影响”的问题，我可以从法律层面和实际租赁情况两个角度来为您详细解答。
法律层面分析：
租赁合同的本质：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这一法律定义明确了租赁关系的基础是租赁物的使用和收益的交换，与租客的个人品行或过去记录无直接关联。
租客的权利与义务：租客的主要义务是按时支付租金、合理使用房屋并维护其完好。只要租客具备支付租金的能力，并承诺遵守租赁合同的各项约定，就有权租赁房屋，这些义务与是否有案底无关。
房东的选择权：虽然法律未规定房东有权因租客有案底而拒绝出租，但房东作为房屋的所有人，有权自主选择租客。房东的选择应基于合法、合理的考量，如租客的支付能力、信用状况等，而不应基于歧视性理由。
实际租赁情况分析：
房东的个人意愿：在现实生活中，部分房东可能因安全顾虑或其他因素，在得知租客有案底后选择不出租房屋。这是房东的个人选择和风险考量，只要不违反法律法规的强制性规定，通常是被允许的。
租赁平台或中介的作用：正规的租赁平台或中介机构一般不会单纯因租客有案底就限制其租房。它们会提供租客信息给房东，但最终的决定权仍在房东手中。租客可以通过这些平台或机构展示自己的良好品行和支付能力，以增加租房的成功率。
总结：
有案底并不一定会对租房子产生直接影响，租房主要基于房屋租赁合同产生的民事法律关系，但可能会在某些情况下影响房东的决策。如果担心自己的案底会影响租房，租客可以在租房前与房东坦诚沟通，解释清楚自己的情况，同时展示自己的良好品行和支付能力。只要租赁合同合法有效，且租房者的案底与当前租赁行为无直接关联，租房就不会因此受阻。如果遇到租房歧视或不公平待遇，可以寻求法律援助或咨询专业律师来维护自己的合法权益。