根据《中华人民共和国民法典》的规定，公共停车区域的归属需视具体情况而定，不能一概而论地归业主所有。以下是对此问题的详细分析：
一. 公共停车区域的归属原则
规划车位的归属：根据《民法典》第二百七十五条，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库，其归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。这意味着，如果开发商在规划时已经明确了停车位的归属，并通过合同形式与业主进行了约定，那么停车位的归属就应按照合同约定来确定。
公共道路停车位的归属：同样依据《民法典》第二百七十五条，占用业主共有的道路或其他场地划设的停车位，属于全体业主共有。这类停车位是利用小区公共道路或场地划设的，因此其归属权应归全体业主所有。
二. 对公共停车区域归属的进一步理解
非绝对归业主所有：从上述法律规定可以看出，公共停车区域的归属并不是绝对地归业主所有。而是根据停车位的规划、约定以及占用场地的情况来确定。
需考虑合同约定：特别是对于规划车位，其归属可能受到开发商与业主之间合同约定的影响。如果合同中有明确约定，那么应遵循合同约定来确定停车位的归属。
三. 我的观点
在处理小区公共停车区域归属问题时，应综合考虑法律规定、合同约定以及实际情况。不能简单地认为所有公共停车区域都归业主所有。
如果开发商在合同中没有明确约定小区停车位的归属，且停车位是利用业主共有的道路或场地划设的，那么这些停车位应归全体业主共有，相应的收益也应归属全体业主。
但如果开发商与业主之间有明确的合同约定，或者停车位是规划用于停放汽车的车位、车库，并且已经通过出售、附赠或出租等方式进行了约定，那么停车位的归属就应按照合同约定来确定。
综上所述，民法典并未规定公共停车区域一律归业主所有。而是根据具体情况，包括停车位的规划、约定以及占用场地的情况来确定其归属。如有进一步需要，您可以继续咨询我。