农村老宅基地转让属于土地使用权转让的性质。具体分析如下：

一. 宅基地转让的定义与性质

• 定义上，农村宅基地转让是指拥有宅基地使用权的人将该使用权转让给其他具备申请宅基地条件的集体经济组织成员的行为。
• 性质上，它属于土地使用权的转让，而非土地所有权的转移。宅基地的所有权始终属于集体，农民只享有使用权。

二. 法律依据

• 根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定，土地使用权可以依法转让。这为宅基地使用权的转让提供了法律依据。
• 同时，《中华人民共和国民法典》第三百六十三条也明确规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

三. 转让条件与限制

• 转让双方必须都是同一农村集体经济组织的成员，且转让需获得村集体组织的同意。
• 转让方因继承等原因拥有多处宅基地或住房的，可转让多余的宅基地；受让方必须没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。
• 宅基地使用权不得单独转让，必须与房屋同时转让，且主要用于建造住宅及其附属设施，不得用于非住宅建设。

四. 转让流程

• 转让双方需签订书面转让合同，明确权利和义务。
• 然后向本集体经济组织提出转让申请，并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或代表同意。
• 报乡（镇）人民政府审核批准，若受让方为外集体经济组织成员，还需报县级人民政府土地行政主管部门审批。
• 最后由乡（镇）国土资源所办理宅基地使用权变更登记。

综上所述，农村老宅基地转让实质上是土地使用权的转让，必须严格遵守相关法律法规和政策规定，确保流转行为合法、有序进行。如有进一步需要，您可以继续咨询我。