在民法典中，一方能单独解除合同且不违约的条件主要包括以下几种情形：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的：

   • 不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水、台风等）或社会事件（战争、罢工、政府行为等）。
   • 当这些不可抗力事件导致合同无法履行或合同目的无法实现时，当事人有权单方解除合同，且不承担违约责任。

2. 预期违约：

   • 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，构成预期违约。
   • 这包括明示毁约（直接告知对方将不履行合同主要义务）和默示毁约（通过行为使对方有理由相信将不履行主要义务）。
   • 在这种情况下，非违约方有权单方解除合同，并可以请求违约方承担违约责任。

3. 迟延履行主要债务：

   • 当事人一方迟延履行主要债务，且在经催告后的合理期限内仍未履行的，另一方可以解除合同。
   • 需要注意的是，债权人需要先进行催告，并给予债务人合理的履行期限。如果债务人在该期限内仍未履行，则债权人有权单方解除合同。

4. 其他违约行为导致合同目的无法实现：

   • 除了迟延履行外，当事人的其他违约行为（如履行质量不符合约定、履行方式不当等）也可能导致合同目的无法实现。
   • 在这种情况下，对方当事人无需催告即可直接解除合同，并可以请求违约方承担相应的违约责任。

5. 法律规定的其他特定情形：

   • 除了上述四种情形外，法律还可能针对某些特定类型的合同规定特别的解除条件。
   • 例如，在不定期租赁合同中，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方；在承揽合同中，定作人可以随时解除承揽合同，但需赔偿因此给承揽人造成的损失。

综上所述，单方解除合同的法定条件严格遵循法律规定，当事人在行使单方解除权时应确保符合相关条件，以避免承担违约责任或其他不利后果。如果您在具体合同中遇到解除问题，可以详细向我说明情况，我会根据您的实际情况提供更具体的法律建议。