居间协议，也常被称为中介合同，是明确委托人与居间人之间权利与义务关系的重要法律文件。为确保合同的全面、准确和可执行性，居间协议中必须注明以下几个关键条款：

1. 合同主体条款：

   • 必须详细注明委托人和居间人的基本信息，这包括双方的姓名（或名称）、住所、联系方式以及法人或其他组织的法定代表人或负责人的信息。这一条款有助于在合同履行过程中保持顺畅的沟通，并明确责任承担方。

2. 委托事项条款：

   • 应具体阐述居间人需为委托人完成的具体任务，例如报告特定类型的合同机会或提供订立某类合同的媒介服务。此条款的内容应尽可能详细，以确保双方对委托的内容有清晰、一致的理解。

3. 服务期限与具体执行条款：

   • 需要明确规定居间服务的起止时间，以及居间人在该时间段内需进行的具体活动。这既是对居间人履行义务的督促，也让委托人对时间安排有明确的预期。

4. 报酬及支付方式条款：

   • 这一条款应包含报酬的数额、支付条件以及支付方式。报酬数额可以是固定的金额，也可以是按一定比例计算得出的。支付条件通常与居间人是否成功促成合同成立相关联。支付方式则应明确是现金、银行转账还是其他形式，并需指定具体的支付时间节点。

5. 居间费用承担条款：

   • 应约定在居间活动中产生的费用由哪一方承担。通常情况下，如果居间成功，费用由居间人自行承担；如果未成功，委托人可能需要承担一定的必要费用。

6. 保密条款：

   • 双方应承诺对在居间过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息进行保密，不得向第三方披露。这一条款对于保护双方的权益至关重要。

7. 违约责任条款：

   • 必须明确双方在违约时应承担的责任。例如，如果委托人未按时支付报酬，可能需要承担逾期利息或违约金；如果居间人未履行其义务，则可能需要退还已收取的费用并赔偿因此造成的损失。

8. 争议解决条款：

   • 双方应约定在发生争议时的解决方式，这可以包括协商、仲裁或诉讼，并需明确具体的仲裁机构或管辖法院。这一条款有助于在发生纠纷时快速、有效地解决问题。

综上所述，居间协议中必须注明的条款涵盖了合同主体、委托事项、服务期限与具体执行、报酬及支付方式、居间费用承担、保密、违约责任以及争议解决等多个方面。这些条款的明确和详细程度对于保障双方的权益至关重要。因此，在签订居间协议时，务必仔细审查并充分协商各项条款的内容。