房东收到定金后，应出具规范、详细的收条，以确保双方权益。以下是收条的具体打法及要点：

一. 收条的基本内容

1. 标题：收条的标题应明确写为“收条”或“定金收条”，以表明其性质。
2. 正文：

    - **收款人与付款人信息**：明确写明收款人（房东）和付款人（租客）的姓名、身份证号码（可选）及联系方式，以便后续联系和确认身份。
    - **收款金额**：清晰、准确地写明收到的定金金额，建议使用大写数字，并在其后附上小写数字，以避免歧义。
    - **收款原因或用途**：说明该定金是用于租赁哪套房屋、作为何种性质的定金（如租房定金、购房定金等）。
    - **收款时间**：写明收到定金的具体日期，以便确认交易时间。
    - **支付方式**：注明定金是通过现金、银行转账还是其他方式支付的，如果是银行转账，还应附上转账凭证或截图。
   

3. 落款：收款人应在收条上签字或盖章，并注明日期，以确认收条的真实性和有效性。

二. 收条的附加条款（可选）

• 定金退还条款：可以约定在特定情况下（如租赁关系未成立、房屋存在重大瑕疵等），定金应如何退还或处理。
• 违约责任条款：可以简要约定双方因定金产生的违约责任，以增强收条的约束力。

三. 注意事项

• 确保内容真实、准确：收条上的所有信息都应真实、准确，不得有虚假或误导性内容。
• 保留原件：收款人应妥善保管收条的原件，以备不时之需。同时，也可以考虑给付款人一份复印件或拍照留存。
• 避免口头约定：重要的交易细节和条款应尽可能在收条上书面体现，避免仅依赖口头约定。

例如，一份规范的定金收条可能如下所示：

收条

今收到张三（身份证号：xxxxxx，联系电话：xxxxxx）支付的租房定金人民币伍仟元整（￥5000.00），用于租赁位于xx市xx区xx路xx号的房屋。该定金于2023年xx月xx日通过银行转账方式支付（转账凭证附后）。

收款人：李四（签字/盖章）
日期：2023年xx月xx日

注：如因房屋存在重大瑕疵导致租赁关系未成立，定金将全额退还。

我建议房东在出具收条时，务必遵循上述要点和格式，以确保收条的规范性和有效性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。