物业滞纳金通常是根据业主未缴纳的物业费金额，乘以一定的滞纳金征收比率，再乘以逾期天数来计算的。具体的计算公式为：滞纳金 = 应缴物业费 × 逾期天数 × 滞纳金征收比率。

以下是一个具体的例子来说明物业滞纳金的计算方法：

假设某业主欠缴物业费2000元，物业服务合同中约定的滞纳费率为每日千分之三（即0.3%），从应缴费日起已经滞纳了30天。那么，根据公式，滞纳金计算如下：

滞纳金 = 2000元 × 30天 × 0.003（即每日千分之三）

     = 180元

所以，该业主需要缴纳的滞纳金为180元。

在计算和收取滞纳金时，还需要注意以下几点：

1. 合法性：物业服务合同中关于滞纳金的约定必须合理合法，不能违反法律法规的强制性规定。如果约定的滞纳金过高，超出了法律法规允许的范围，业主有权请求人民法院或仲裁机构适当减少。

2. 地区规定：部分地区对于物业服务中的滞纳金等费用有具体的规定或限制，物业公司在制定合同条款时应遵循当地的相关规定。

3. 明确条款：具体的滞纳金计算方式和标准应在《物业服务合同》中进行明确约定，业主在签订合同时应仔细阅读相关条款，确保自己清楚了解滞纳金的计算方式和可能产生的后果。

4. 及时沟通：如果对滞纳金的计算有疑问或不满，业主应及时与物业公司进行沟通协商，以寻求合理的解决方案。必要时，可以寻求专业法律人士的帮助来维护自己的合法权益。

综上所述，物业滞纳金的计算是基于合同约定和法律法规进行的，业主和物业公司都应遵守相关规定，确保滞纳金的计算和收取既合法又合理。