关于拆迁区域围栏的法规，以下是我根据相关法律法规和实践经验为您提供的详细解答：

核心结论：在拆迁区域设置围栏，必须遵守相关法律法规，不得违反比例原则，构成行政自由裁量权滥用，否则该行为可能被视为违法。

详细分析：

1. 合法性与程序要求：

   • 设置围栏作为拆迁过程中的一种措施，必须有其合法的依据和程序。行政机关在设置围栏时，应确保该行为符合相关法律法规的规定，并遵循相应的程序要求。
   • 若行政机关未提供履行法定程序的证据，或依据的征收决定已被撤销，则设置围栏的行为可能被视为违法。

2. 比例原则的应用：

   • 比例原则要求行政机关在采取任何措施时，都应考虑该措施是否适合目标、是否选择对当事人权益损害最小的方式，以及目的与手段涉及的成本是否合乎比例。
   • 在拆迁区域设置围栏时，行政机关应确保围栏的范围、方式等不会对被拆迁人的合法权益造成不必要的侵害。例如，围栏不应影响被拆迁人房屋的正常使用或经营效益。

3. 行政自由裁量权的滥用：

   • 行政机关在设置围栏时，若扩大围栏范围、采取过激手段或对被拆迁人造成不必要的侵害，可能构成行政自由裁量权的滥用。
   • 如前所述案例中，区住建局扩大围挡范围，影响被拆迁人的正常经营，即被视为违反了比例原则，构成了行政自由裁量权的滥用。

4. 法律后果与救济途径：

   • 若行政机关设置围栏的行为被认定为违法，则应承担相应的法律责任。例如，可能被责令拆除围栏、赔偿被拆迁人的损失等。
   • 被拆迁人若发现行政机关的行为违反法律法规或比例原则，可依法提起诉讼，维护自身权益。

综上所述，拆迁区域围栏的法规主要涉及合法性与程序要求、比例原则的应用、行政自由裁量权的滥用以及法律后果与救济途径等方面。在实际操作中，行政机关应严格遵守相关法律法规和程序要求，确保围栏设置的合法性和合理性；而被拆迁人则应密切关注行政机关的行为，若发现违法行为，应及时寻求法律救济。