业主有权阻止业委会出租物业用房并要求恢复。以下是详细分析：

1. 物业用房的性质与用途：

   • 物业用房是小区配套设施的一部分，通常用于物业管理、办公及为业主提供服务。
   • 其性质属于小区公共财产，但并非业委会或物业公司的私有财产。

2. 业委会的权力与职责：

   • 业委会是小区业主的自治组织，负责监督物业公司、维护业主权益等。
   • 业委会无权擅自处分或改变物业用房的性质和用途。

3. 业主的权利：

   • 业主作为小区财产的共同所有人，对物业用房享有共有权。
   • 业主有权对业委会的行为进行监督，包括其是否合法、合规地使用和管理物业用房。

4. 出租物业用房的法律后果：

   • 若业委会未经业主大会同意擅自出租物业用房，则构成对业主共有权的侵犯。
   • 业主有权要求业委会停止出租行为，并恢复物业用房的原状。

5. 法律建议：

   • 若业主发现业委会存在擅自出租物业用房的行为，应首先与业委会进行沟通，要求其停止出租并恢复物业用房。
   • 若沟通无果，业主可以向相关部门（如街道办事处、住建局等）进行投诉，或寻求法律援助以维护自身权益。

综上所述，业主有权阻止业委会出租物业用房，并要求其恢复物业用房的原状。若业委会的行为侵犯了业主的权益，业主可以通过合法途径进行维权。