针对“爷爷以监护人名义给未成年孙子买房，这合同是否有效”的问题，我们首先需要明确几个法律原则和规定。
首先，根据法律，未成年人（通常指未满18周岁的人）在民事法律行为中通常被视为无民事行为能力人或限制民事行为能力人。这意味着他们无法独立进行大额财产的买卖、赠与等交易，而需要由他们的法定监护人（通常是父母）来代为行使这些权利。
其次，监护人代为行使未成年人的民事权利时，必须遵循“最有利于被监护人”的原则。这意味着监护人的任何行为都应该以保护未成年人的利益为出发点，不得损害他们的权益。
现在，我们回到具体的问题上来。爷爷作为孙子的监护人，以监护人的名义给孙子买房，这个行为是否有效，主要取决于以下几个因素：
资金来源：如果购房资金是爷爷自己的财产，且他愿意无偿赠与给孙子，那么从赠与的角度来看，这个行为是合法的，只要它符合“最有利于被监护人”的原则。但是，如果资金来源存在问题，比如是爷爷的债务资金或者非法所得，那么这个赠与行为可能会受到法律的限制或禁止。
孙子的意愿：虽然孙子是未成年人，但在某些情况下，如果他的年龄和智力状况允许，他的意愿也应该被考虑。当然，在实际操作中，由于孙子是未成年人，他的意愿通常需要通过法定监护人（如父母）来表达或确认。
合同内容：购房合同的内容必须合法、有效，并且符合相关法律法规的规定。如果合同中存在违法或无效的条款，那么整个合同可能会被视为无效。
法律程序：在购房过程中，必须遵循相关的法律程序，如办理产权过户等。如果这些程序没有得到妥善办理，那么购房合同的效力也可能会受到影响。
综上所述，爷爷以监护人名义给未成年孙子买房的合同是否有效，取决于多个因素的综合考量。如果资金来源合法、孙子（或其法定监护人）同意、合同内容合法有效且法律程序得到妥善办理，那么这个合同通常是有效的。但是，如果其中任何一个环节存在问题，都可能导致合同无效或产生法律纠纷。因此，在进行此类交易时，建议咨询专业的法律人士以确保交易的合法性和有效性。