小区里被流浪狗咬,物业是否需要承担责任,需视具体情况而定。
物业需承担责任的情形:
- 根据《民法典》第一千二百四十九条规定,遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的,由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。若无法找到原饲养人,由目前的管理人承担责任。物业公司作为管理小区的单位,如果小区内流浪狗伤人,且物业公司未尽到安全保障义务,如未按规定对小区进行巡查、未采取措施驱赶或控制流浪狗等,导致流浪狗在小区内长期逗留并伤人,物业公司需要承担过错责任。
物业无需承担责任的情形:
- 如果物业公司已采取了合理措施,如设置警示标识、及时向相关部门报告等,已尽到管理职责,那么物业公司通常无需担责。
特殊情况的考量:
- 如果受伤的是未成年人,未成年人的家长未尽到监护责任,也需承担部分责任。在司法实践中,一般对物业公司和家长划分责任为90%与10%或80%与20%。
- 如果成年人受伤,且因成年人挑逗流浪狗导致被咬,同样会减轻物业公司的责任。
喂养流浪狗的责任:
- 如果小区内喂养流浪狗的人只是偶尔喂养,视为流浪狗没有管理人,喂养流浪狗的人不需承担法律责任。
- 但如果喂养流浪狗的人经常性、长期性喂养,可认定为喂养流浪狗的人与流浪狗之间形成了管理与被管理的关系,喂养流浪狗的人就成为流浪狗的管理人,根据《民法典》规定,需向受伤者承担侵权赔偿责任。
综上所述,小区里被流浪狗咬,物业是否需要承担责任,关键在于物业公司是否尽到了安全保障义务。如果物业公司未尽到相关义务,且无法找到原饲养人,那么物业公司需要承担相应责任。如果物业公司已尽到管理职责,或者受伤者自身存在过错,那么物业公司可能无需担责或责任减轻。