关于两家宅基地写的协议是否具有法律效应，这是一个涉及宅基地使用权转让协议效力的问题。以下是我根据相关法律法规和律师见解给出的详细解答：
结论前置：两家宅基地写的协议在满足一定条件时具有法律效应，但并非所有情况下都有效。
一、协议有效的条件
双方具备民事行为能力：协议双方必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人，能够对自己的行为负责。
真实意愿表达：协议内容必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情形。
不违反法律法规：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，如宅基地只能在本集体组织成员间转让等。
不违背公序良俗：协议内容不得违背社会公共利益和公序良俗。
二、协议可能无效的情形
非本集体组织成员间转让：如果宅基地转让给非本集体组织成员，如城镇居民或其他集体经济组织成员，那么协议通常会被认定为无效。
违反审批程序：宅基地使用权转让需要经过相关政府部门的审批，如果未经审批或审批程序存在瑕疵，协议也可能被认定为无效。
内容违法或违背公序良俗：如协议内容涉及将宅基地用于非法定用途，或者对使用范围有不符合规定的约定，即使其他条件满足，也可能会影响协议的效力。
三、实例分析
例如，甲（A村村民）与乙（同为A村村民）签订宅基地转让协议，且该协议经过A村集体同意和相关政府部门审批。在这种情况下，该协议通常具有法律效力。然而，如果甲将宅基地转让给城镇居民丙，那么该协议就很可能被认定为无效。
四、法律建议
在签订宅基地转让协议前，务必确认买卖双方的身份是否符合法律规定，确保受让方具备本集体组织成员身份。
确保协议内容真实、合法、有效，并经过相关政府部门的审批。
如遇纠纷，建议及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。
综上所述，两家宅基地写的协议在满足一定条件时具有法律效应，但具体效力还需根据具体情况进行判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。