关于建房超出面积的处罚，这确实是一个需要根据具体情况来确定的问题。以下是对此问题的详细解答：

一、农村建房超出面积的处罚

1. 超出面积在20平方米以下：

   • 通常情况下，将不收取任何处罚费用。

2. 超出面积在20-70平方米：

   • 将按每年3元/平方的标准费用收取。

3. 超出面积每增加50平方米：

   • 收费标准将提高3元/平方进行计算。

4. 房屋总面积严重超出标准范围：

   • 政府有权将多出的宅基地面积执行回收处理。

此外，如果建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，并补交一定费用（如有偿使用费），则通常是合法的，不会被拆除。然而，如果隐瞒面积超标的情况被有关部门查处，房屋可能会被视为违章建筑，不仅需要进行罚款，还可能被要求限期拆除。

二、城市或其他地区建房超出面积的处罚

对于城市或其他非农村地区的建房超出面积，处罚方式可能有所不同。一般来说，若只是在合法审批面积基础上有少量超建，且满足相关补办条件，通常会被责令限期补办用地审批手续，并处以相应罚款。若超建面积较大且不符合补办条件，则可能面临拆除部分超建房屋的处罚。

三、建议与注意事项

1. 及时了解当地政策：

   • 建房前，务必了解并遵守当地土地管理政策和规划要求，以避免因超出面积而受到处罚。

2. 主动报告与补办手续：

   • 如果发现建房面积超出审批范围，应主动向相关部门报告，并尽快补办用地审批手续。

3. 咨询专业人士：

   • 在建房过程中，如有疑问或不确定的地方，建议咨询当地土地管理部门或专业人士，以确保合规性。

综上所述，建房超出面积的处罚方式因地区、超出面积的大小以及是否满足补办条件等因素而异。因此，在建房前务必了解并遵守当地相关规定，以避免不必要的麻烦和损失。