鉴定机构发的住房和建设合格证是否有效，主要取决于该鉴定机构是否具备相应的资质以及合格证是否按照法定程序颁发。以下是对此问题的详细分析：

一. 鉴定机构的资质

1. 关键要点：根据相关法律法规，从事住房和建设领域鉴定的机构必须具备相应的资质，如建筑工程质量检测资质等。这些资质由相关主管部门颁发，是鉴定机构合法从事鉴定业务的依据。
2. 分析说明：如果鉴定机构具备相关资质，那么其颁发的合格证就具有一定的法律效力。相反，如果鉴定机构没有相关资质，那么其颁发的合格证就可能无效。

二. 合格证的颁发程序

1. 关键要点：合格的颁发程序应当包括申请、审核、颁发等环节，并且必须严格按照相关法律法规进行。例如，合格证应当有明确的颁发日期、有效期、颁发机构等信息，并且应当加盖颁发机构的公章。
2. 分析说明：如果合格证是按照法定程序颁发的，那么它就具有相应的法律效力。相反，如果合格证的颁发程序存在瑕疵，如未加盖公章、颁发日期不明确等，那么其法律效力就可能受到质疑。

三. 综合判断

• 我的观点：在判断鉴定机构发的住房和建设合格证是否有效时，应当综合考虑鉴定机构的资质和合格证的颁发程序。只有同时具备这两个条件，合格证才具有法律效力。
• 例如：如果某个鉴定机构具备建筑工程质量检测资质，并且其颁发的合格证严格按照法定程序进行，那么该合格证就是有效的。反之，如果鉴定机构没有资质或者合格证的颁发程序存在瑕疵，那么该合格证就是无效的。

综上所述，鉴定机构发的住房和建设合格证是否有效，需要具体看该鉴定机构是否具备资质以及合格证是否按照法定程序颁发。如有进一步需要，您可以继续咨询我。