抵押权混同消灭与顺位变更是两个不同的法律概念，分别适用于不同的情形。以下是对这两个概念的详细分析：

一. 抵押权混同消灭

抵押权混同消灭，通常指的是债权与债务同归于一人时，抵押权因混同而消灭。简单来说，就是当债权人成为债务人（或者债务人成为债权人）时，由于债权和债务在法律上融为一体，不再存在独立的债权人和债务人关系，因此原有的抵押权也就失去了存在的基础，从而消灭。这种情况在实践中较为少见，但一旦发生，抵押权即自动消灭，无需进行额外的法律程序。

• 例如，甲向乙借款并设定了抵押权，后来甲和乙合并成为一家公司，此时债权和债务混同，抵押权即因混同而消灭。

二. 抵押权顺位变更

抵押权顺位变更，则是指同一抵押财产上的数个抵押权人之间，通过协议方式变更抵押权的顺位。根据《民法典》第四百零九条的规定，抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，这种变更必须征得利益可能受到顺位变更影响的其他抵押权人的书面同意，否则不得对其他抵押权人产生不利影响。

1. 顺位变更的协议：抵押权顺位的变更需要由抵押权人之间达成书面协议，明确变更后的顺位关系。这一协议是抵押权顺位变更的法律基础。

2. 征得其他抵押权人同意：如果顺位变更可能对其他抵押权人的利益产生影响，那么必须征得这些抵押权人的书面同意。否则，该变更对其他抵押权人不产生法律效力。

3. 登记机构的变更登记：在达成协议并征得相关抵押权人同意后，还需要到登记机构办理抵押权顺位的变更登记。这一步骤是确保抵押权顺位变更具有法律效力的关键。

• 例如，甲房产上设定了第一顺位的抵押权给银行A，第二顺位的抵押权给银行B。后来，银行A和银行B达成协议，同意将银行B的抵押权顺位提升至第一顺位。在征得其他可能受影响的抵押权人（如有）的同意后，双方到登记机构办理了抵押权顺位的变更登记。

我建议在实际操作中，应仔细区分抵押权混同消灭与顺位变更的不同情形，并根据具体法律规定和实际情况进行妥善处理。如有进一步需要，您可以继续咨询我。