小区物业要求办理装修施工出入证是合法的。具体分析如下：

一. 法律背景与依据

• 虽然我国并没有明确的法律法规直接规定小区必须办理装修出入证，但小区物业管理公司或业主委员会有管理小区的权利。根据《物业管理条例》，为了维护小区的安全、秩序和管理需要，物业可以在合理范围内制定一些管理规定，这些规定只要基于小区的管理规约或业主大会的决议，并且在法律允许的框架内，即具有约束力。

二. 办理装修出入证的合理性

1. 维护安全与秩序：小区作为封闭区域，外来装修人员增加管理难度和安全风险。通过出入证，物业可有效管理和识别外来人员，保障小区安全。例如，通过出入证可以限制非装修时段的人员进出，减少安全隐患。
2. 保护小区环境：装修活动可能影响小区环境。出入证制度有助于物业监督装修人员行为，减少对环境和设施的损害，维护业主共同利益。例如，装修人员需遵守规定的装修时间和噪音限制，出入证可作为监管手段。

三. 办理装修出入证的注意事项

1. 费用合理：物业在办理出入证时，不能设置不合理条件或高额费用。费用应合理透明，反映实际成本。
2. 正当使用：只要装修人员提供真实信息，物业应及时办理出入证，不得拖延，保障装修正常进行。
3. 遵守法规：物业制定规定时，应遵守相关法律法规，听取业主意见，确保规定合理公正。

四. 争议解决

• 如认为物业要求不合理或侵犯权益，业主或装修人员可与物业沟通协商，要求说明理由。协商不成时，可向房地产管理部门或社区组织反映，寻求协调解决；必要时，也可依法通过法律途径维权。

综上所述，小区物业要求办理装修施工出入证，在符合法律法规及小区管理规约的前提下，是合法且合理的。这一措施有助于维护小区的安全与秩序，保护小区环境，但同时也应遵守相关法律法规的限制，确保业主和装修人员的合法权益。