针对您提出的“证没满两年合同约定两年后过户有没有法律效应”的问题，我可以明确地告诉您：这样的合同是具有法律效力的。但同时，这样的操作也存在一定的法律风险和潜在问题。

核心结论

1. 合同合法性：从法律的角度来看，买卖双方自愿协商一致，并签订相关合同约定两年后过户，该合同是具备法律效力的。这意味着，只要合同内容合法、双方意思表示真实，且没有违反法律法规的强制性规定，合同就是有效的。

2. 存在的风险：

   • 产权风险：在未过户期间，房屋产权仍归卖方所有。若卖方因债务纠纷导致房屋被司法查封、冻结，或者卖方反悔、一房二卖等，都可能导致买方无法顺利过户。虽然买方可以追究卖方的违约责任，但维权过程往往耗时耗力。
   • 政策风险：房地产政策多变，两年间房产限购、限售、税费等政策可能发生调整。这些政策变化可能会给买卖双方带来额外的成本或交易障碍。

法律建议

为了降低上述风险，我建议买卖双方采取以下措施：

1. 签订详细规范的买卖合同：合同中应明确过户时间、违约责任等关键条款，以确保双方权益得到充分保障。

2. 进行预告登记：预告登记可以限制卖方处分房屋，从而在一定程度上降低产权风险。

3. 资金监管：将购房款进行资金监管，确保在房屋顺利过户后，卖方才能拿到房款。这样可以有效防范交易风险，确保资金安全。

综上所述，虽然“证没满两年合同约定两年后过户”具有法律效力，但买卖双方在交易过程中仍需谨慎对待，采取必要措施降低潜在风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。