合同撤销后，维修资金能否退回，需根据具体情况分析。
合同有约定的情况：
- 如果合同中明确规定了维修资金在合同撤销时的处理方式，如全额退款、部分退款或不予退款等，那么应严格按照合同条款执行。
- 若合同规定可以退款，消费者有权主张收回房屋维修专项基金，同时需要与房地产管理部门或相应的监管机构取得联系，了解具体的退还政策及操作步骤。
合同无约定或约定不明的情况：
- 当合同中没有明确约定或约定不明确时，需要参考当地的房地产法律法规及相关政策规定。
- 某些地域性的政策可能对于专项维修资金退回的各项条件和操作规程做出明确规定，消费者应深入了解并掌握这些规定。
- 在此基础上，消费者可以与开发商或出售房产的一方进行协商，就维修资金的退还事宜达成共识。
法律原则的指导：
- 根据《民法典》的相关规定，合同撤销后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
- 这意味着，在合同撤销且维修资金已支付的情况下，如果双方无法就退款事宜达成一致，消费者可以依法主张恢复原状，即要求退还维修资金。
综上所述，合同撤销后维修资金能否退回，首先取决于合同中的具体约定；其次，若合同无约定或约定不明，则需参考当地的法律法规及相关政策规定；最后，在法律原则的指导下，消费者可以与开发商或出售房产的一方进行协商，并依法主张自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。