在租房期间东西被偷了，责任的归属并不是单一的，而是需要根据具体情况以及租赁合同、相关法律法规来综合判断。以下是我对此问题的详细解答：

核心结论：租房期间财物被盗，责任可能由房东、租客或第三方（如物业管理公司）承担。

1. 房东需承担责任的情形：

   • 房屋安全隐患：如果房屋本身存在安全隐患，如门窗损坏、门锁不牢固等，且房东在得知后未及时维修，导致小偷轻易进入，房东需对租客的财产损失承担责任。例如，租客多次反映窗户锁扣损坏，房东拖延未修，最终房屋被盗，房东就应承担责任。
   • 未履行安全保障义务：房东对出租房屋及其所在区域负有安全保障义务，如维护小区公共区域的安全设施、门禁系统等。若因房东疏忽导致这些设施失效，增加盗窃风险并引发租客财物被盗，房东也需承担相应责任。
   • 租赁合同明确条款：如果租赁合同中明确规定房东需承担某些安全保障责任，而房东未能履行，导致财物被盗，房东需按合同约定承担责任。

2. 租客自行承担责任的情形：

   • 租客重大过失：如租客因疏忽大意未妥善保管财物，或未按安全规范使用房屋（如出门未锁门、未关窗），导致财物被盗，租客则需自行承担损失。
   • 第三人直接侵权：若盗窃是由第三人的违法犯罪行为直接导致，且房东已尽到合理义务，租客应向实施盗窃的第三人追究责任。

3. 其他可能的责任承担情况：

   • 物业管理公司责任：如因物业管理公司失职（如安保人员未按规定巡逻、监控设备损坏无法提供线索）导致租客财物被盗，物业管理公司可能需承担赔偿责任。
   • 租客保险：租客可考虑购买租客保险以覆盖此类损失。若已购买且符合保险条款，保险公司将承担部分或全部经济损失。

应对措施与建议：

• 立即报警：租客在发现财物被盗后应立即报警，并保留好现场证据，如现场照片、物品清单等，以便警方侦查和后续确定责任归属。
• 检查租赁合同：仔细审查租赁合同中的相关条款，了解房东与租客各自的责任与义务。
• 协商与诉讼：若与房东或其他方就赔偿问题无法协商一致，租客可通过法律途径向人民法院提起诉讼解决纠纷。

综上所述，租房期间财物被盗的责任归属需综合考虑房屋安全状况、租赁合同条款、双方行为以及盗窃事件的具体情况。在遇到此类事件时，建议租客保持冷静，依法处理，并可根据具体情况寻求法律帮助。