物业主要归住房和城乡建设部门管理，具体分为市级和区级两个层级。

市级住房和城乡建设主管部门在物业管理中的主要职责包括：研究拟订并组织实施本市物业管理的规章制度及标准；负责物业服务的监督、检查、协调和业务指导；指导和监督区住房和城乡建设或房屋主管部门开展物业管理的监督管理工作；指导和监督本市住宅专项维修资金的筹集、管理和使用；建立健全业主委员会、物业管理委员会委员培训制度；制定一系列示范文本和相关标准；建立全市统一的物业管理信息系统；以及指导行业协会制定和实施自律性规范等。

区级住房和城乡建设或房屋主管部门则主要负责：贯彻执行物业管理相关政策和制度；监督管理辖区内物业服务企业和从业人员；指导、监督辖区内住宅专项维修资金的筹集、管理和使用；组织对辖区内业主委员会、物业管理委员会委员开展培训；以及指导街道办事处、乡镇人民政府实施与物业管理相关工作等。

此外，街道办事处也扮演着重要角色，负责组织、协调业主大会的成立以及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动，并调解物业管理纠纷。同时，街道办事处还需配合住房和建设部门对物业管理活动进行监督管理。

综上所述，物业的管理涉及多个层级和部门，主要以住房和城乡建设部门为主，同时街道办事处等也承担了一定的管理和监督职责。